Appartement 3 pièces à Villabé, 52,60 m², parking et environnement calme
Appartement 3 pièces à Villabé, 52,60 m², parking et environnement calme
Description
Situé dans le département de l’Essonne (91), cet appartement lumineux de 3 pièces d’une superficie de 52,60 m² à Villabé est parfaitement entretenu. Il comprend une entrée, une cuisine semi-aménagée, un séjour agréable, ainsi que deux chambres spacieuses de 11,60 m² dotées de grands rangements. La salle d’eau est récente (datant d’une année). Chauffage au gaz individuel, fenêtres en PVC, isolation et installation électrique rénovées récemment. Possibilité de stationner deux véhicules devant le garage privé. La résidence, soignée et calme, dispose d’espaces verts et se trouve à seulement 5 minutes à pied de la gare RER, facilitant ainsi vos déplacements. Faibles charges mensuelles de 71 €, idéal pour un premier achat immobilier. À découvrir rapidement.
En résumé
- Ce bel appartement de 52,60 m² comprend deux chambres de 11,60 m² chacune avec de grands rangements, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
- La cuisine semi-aménagée et le séjour lumineux offrent un espace de vie agréable, complété par une salle d'eau récente d’un an, pour un confort moderne.
- Situé à seulement 5 minutes à pied de la gare RER, vous bénéficiez d’un accès facile à Paris et aux alentours, dans un environnement calme avec des espaces verts.
- La résidence, soignée, dispose d’un garage pour deux véhicules, d’une cave et d’un grenier, tout en maintenant des charges faibles de 71 € par mois.
- La rénovation récente de l’isolation et de l’électricité, ainsi que le chauffage au gaz individuel, garantissent une bonne efficacité énergétique et un coût d’énergie maîtrisé.
Détails
Mis à jour le septembre 3, 2026 à 7:10 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4740447
- Prix: 165 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 52.55 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 1926
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 204 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 44 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 040 € - 1 450 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 204
- A+
- A
- B
- C
-
204 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 159 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 165 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
