Maison de ville en duplex à Villabé (91) – Idéal premier achat ou investissement
Maison de ville en duplex à Villabé (91) – Idéal premier achat ou investissement
Description
Charmante maison de ville de 28 m² (36 m² utiles) en duplex, située dans une petite cour calme, à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur le séjour, et à l’étage, une chambre avec salle d’eau. Un espace de rangement sous l’escalier. Aucune charge, taxe foncière de 570 €. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
En résumé
- Cette maison de ville en duplex fait 28 m² (36 m² utiles), parfaitement optimisée pour un premier achat ou un investissement locatif, avec une configuration pratique comprenant une chambre avec salle d'eau à l'étage.
- Elle est située dans une petite cour calme, à proximité immédiate des commodités, ce qui facilite votre quotidien.
- Son prix est attractif à 130 000 €, avec une taxe foncière de seulement 570 €, ce qui représente un coût annuel très raisonnable.
- L’isolation et le chauffage électrique individuel garantissent une gestion simple et efficace de votre confort énergétique.
- Son emplacement en petite ville offre une opportunité rare sur le secteur, surtout dans ce type deConfiguration.
Détails
Mis à jour le septembre 22, 2026 à 7:03 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4857923
- Prix: 130 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 36 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 240 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/12/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 460 € - 660 € (année de référence : 2020)
- Note actuelle du DPE: 240
- A+
- A
- B
- C
-
240 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 125 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 130 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
