Appartement avec jardin privatif à Villabe – 40,60 m² en centre-ville
Appartement avec jardin privatif à Villabe – 40,60 m² en centre-ville
Description
Villabe, secteur recherché ! Situé en plein centre-ville, cet appartement de 40,60 m² bénéficie d’un jardin privatif. Situé au dernier étage et sans vis-à-vis, il comprend un séjour lumineux, une cuisine aménagée, deux chambres (avec possibilité d’en ouvrir une pour agrandir le salon), et une salle de bain. Une cave complète ce bien. Le chauffage au gaz, équipé d’une chaudière récente de 2019, assure un confort optimal. Parmi ses atouts, on trouve un jardin privatif, des fenêtres en PVC avec volets roulants électriques, une peinture neuve dans toutes les pièces (murs et plafonds), de faibles charges mensuelles de 30 €, une copropriété de seulement 5 logements, et un emplacement à pied de toutes les commodités : RER, écoles, commerces. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ce bien rare, avec son grand jardin privatifs, est à visiter rapidement.
En résumé
- Cet appartement de 40,60 m², situé en centre-ville de Villabe, offre un accès immédiat à toutes les commodités à pied : RER, écoles, commerces.
- Il dispose d’un jardin privatif, un atout rare dans le secteur, parfait pour profiter de l’extérieur sans quitter votre logement.
- Situé au dernier étage et sans vis-à-vis, il assure tranquillité et luminosité avec un séjour de 12 m² et des fenêtres en PVC équipées de volets roulants électriques.
- Le bien comprend deux chambres, avec la possibilité d’en ouvrir une pour agrandir le salon, et une salle de bain. La peinture neuve dans toutes les pièces ajoute à son attractivité.
- Faibles charges de seulement 30 € par mois, chauffage au gaz via une chaudière de 2019, et une cave complètent cet ensemble, idéal pour un premier achat ou un investisseur.
Détails
Mis à jour le août 17, 2026 à 7:11 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4664204
- Prix: 139 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 40.6 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 2
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 225 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 48 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 910 € - 1 290 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 225
- A+
- A
- B
- C
-
225 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 134 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
