Appartement 2 chambres avec grande terrasse à Chamalières proche Clermont-Ferrand
Appartement 2 chambres avec grande terrasse à Chamalières proche Clermont-Ferrand
Description
Situé dans une résidence récente de standing construite en 2013, cet appartement au dernier étage offre un cadre de vie calme et lumineux à proximité immédiate du centre-ville de Clermont-Ferrand et de Chamalières. La grande terrasse de 36 m², accessible depuis chaque pièce, constitue un atout exceptionnel, exposée sud-ouest sur trois côtés, permettant de profiter du soleil toute la journée. L’intérieur se compose d’une entrée avec placard, d’un salon-séjour, d’une cuisine aménagée, de deux chambres dont une avec placard, d’une salle d’eau et de WC séparés. Un garage sécurisé vient compléter ce bien rare, valorisé par sa luminosité, son emplacement idéal et sa vaste terrasse, dans une résidence bien entretenue.
En résumé
- Vous profitez d’un appartement situé au dernier étage d’une résidence construite en 2013, garantissant modernité, sécurité et faible maintenance.
- La surface habitable est de 65,73 m², comprenant deux chambres, un salon-séjour, une cuisine aménagée, une salle d’eau et des WC séparés, idéale pour un usage familial ou en colocation.
- La grande terrasse de 36 m², exposée sud-ouest et accessible depuis chaque pièce, vous permet de bénéficier d’un espace extérieur rare, lumineux, et parfaitement orienté pour profiter du soleil toute la journée.
- Ce bien inclut un garage sécurisé, ajoutant pratique et sécurité à votre quotidien, en plus de la proximité immédiate du centre-ville de Clermont-Ferrand et de Chamalières.
- Avec un prix fixé à 235 000 EUR (net vendeur 221 000 EUR), c’est une opportunité unique d’acquérir un logement lumineux, bien placé, avec une grande terrasse, idéal pour profiter pleinement de votre espace de vie.
Détails
Mis à jour le août 5, 2026 à 7:24 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4581936
- Prix: 235 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 65.73 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2013
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 127 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 26 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 127
- A+
- A
- B
-
127 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 221 000 €
- Honoraires TTC: 14 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 235 000 € (6.33% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
