Appartement 3 pièces avec vue mer et terrasse à Cap Estérel
Description
Situé au cœur du prestigieux domaine de Cap Estérel, au bout de la Rue des Calanques, cet appartement de type 3 pièces climatisé de 36,70 m² offre une vue exceptionnelle sur la mer. Il dispose d’une résidence sécurisée avec une magnifique terrasse de 8,60 m², idéale pour profiter de repas en extérieur dans un environnement paisible, ainsi qu’un solarium de 7,55 m² accessible depuis une chambre. Rénové avec soin, cet appartement présente une atmosphère chaleureuse et un agencement optimisé comprenant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres et deux toilettes. Parfait pour un pied-à-terre ensoleillé ou un investissement locatif rentable, il bénéficie d’un emplacement privilégié avec accès à une gamme de commodités et d’activités : piscines, golf, commerces, animations, sécurité 365 jours par an, ainsi qu’un petit train reliant le village à la plage. Les charges comprennent l’eau, l’électricité, l’entretien général du bâtiment, des espaces verts, des infrastructures du domaine et la sécurité, avec une gestion transparente basée sur la consommation réelle grâce aux sous-compteurs. Cette propriété rare dans le secteur mérite une visite immédiate.
En résumé
- Cet appartement de 36,70 m² bien rénové et climatisé offre un agencement optimisé avec un séjour lumineux, deux chambres, deux toilettes, et une cuisine ouverte, parfait pour une utilisation quotidienne ou un investissement locatif.
- La terrasse de 8,60 m², ouverte sur le séjour, ainsi que le solarium de 7,55 m², offrent des espaces extérieurs appréciables pour profiter du soleil et du cadre exceptionnel, avec une vue mer imprenable.
- Situé au cœur du domaine sécurisé de Cap Estérel, vous bénéficierez d’un environnement calme, avec accès à des infrastructures haut de gamme : piscines, golf, commerces, animations, et un service de sécurité 365 jours par an.
- La propriété se trouve à proximité d’équipements et d’activités variées, avec notamment un petit train reliant la plage du Débarquement au village, apportant une touche pratique et charmante.
- Son prix fixé à 289 000 euros et sa localisation à Saint-Raphaël offrent une opportunité rare, que ce soit pour un pied-à-terre d’exception ou pour générer des revenus locatifs intéressants dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le août 2, 2026 à 1:16 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4369610
- Prix: 289 000 €
- Surface du Bien: 36.70 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1989
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 191 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 720 € - 1 030 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 191
- A+
- A
- B
- C
-
191 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 70
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 289 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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