Charmant appartement 2 pièces rénové avec terrasse à Saint-Raphaël
Charmant appartement 2 pièces rénové avec terrasse à Saint-Raphaël
Description
Situé dans le quartier de la Rade à Saint-Raphaël, ce charmant appartement 2 pièces de 27,60 m², entièrement rénové avec des finitions élégantes, se trouve au 2ème et dernier étage, en bout de coursive. Avec une exposition sud et ouest, il bénéficie d’un emplacement recherché à proximité de la piscine à vagues, de la plage et de la place du Belvédère. Son environnement calme et verdoyant offre une vue agréable sur les jardins. L’espace de vie s’ouvre sur une terrasse de 7,5 m², parfaite pour profiter du soleil, des apéritifs ou du mode de vie méditerranéen. Idéal comme pied-à-terre sur la Côte d’Azur, investissement locatif ou vacances relaxantes. Le domaine, sécurisé et entretenu, dispose de 5 piscines, un golf, des courts de tennis et de padel, commerces et restaurants à proximité. Les charges incluent l’eau, l’électricité selon consommation, l’entretien général du bâtiment (ascenseur, extincteurs, nettoyage, maintenance), le syndic, ainsi que l’entretien des espaces verts, voiries, éclairage public, piscines, golf, sécurité quotidienne, et le petit train relier le village à la plage, avec plusieurs arrêts. Parfait pour poser ses valises dans un cadre complet, sécurisé, animé et agréable.
En résumé
- Cet appartement de 27,60 m², situé au 2ème et dernier étage, a été rénové avec des finitions élégantes, offrant un environnement moderne et de qualité.
- Il dispose d'une terrasse de 7,5 m² orientée sud ouest, idéale pour profiter du soleil méditerranéen, que ce soit pour vos petits-déjeuners ou moments de détente.
- La résidence possède un domaine sécurisé avec 5 piscines, un golf, des courts de tennis et de padel, ce qui vous garantit un cadre de vie complet et actif.
- Les charges annuelles de 2 964 € incluent l’eau, l’électricité, l’entretien du bâtiment, des espaces verts sur 210 hectares, la sécurité quotidienne, et le petit train reliant le village à la plage.
- Prix attractif à 185 000 €, avec un diagnostic énergétique classé « E » et un faible coût estimé entre 670 € et 940 € pour la consommation d’énergie annuel, idéal pour un investissement ou un pied-à-terre.
Détails
Mis à jour le juin 15, 2026 à 1:42 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4382329
- Prix: 185 000 €
- Surface du Bien: 27.60 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1989
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 276 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 670 € - 940 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 276
- A+
- A
- B
- C
- D
-
276 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 131
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 964 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 185 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Visite Virtuelle 360°
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
