Vente d’un appartement 2 pièces avec terrasse à Cap Estérel, vue mer
Description
Situé à Cap Estérel, dans le charmant village d’Agay entre la mer et l’Esterel, cet appartement de 2 pièces en rez-de-jardin offre une surface loi Carrez de 35,13 m², agrémentée d’une terrasse de 7,8 m² avec jouissance d’un jardin privé. Il bénéficie d’une vue imprenable sur la mer et le domaine, dans un environnement calme et facilement accessible. L’appartement est climatisé, non meublé, datant de 1989, avec une chambre, une salle d’eau et un WC séparé. La copropriété propose un cadre de vie exceptionnel avec 5 piscines, un golf, des courts de tennis et de padel, ainsi que divers commerces et restaurants à proximité. Les charges comprennent l’eau, l’électricité, l’entretien général du bâtiment, le syndic, ainsi que l’entretien du domaine : animations, voiries, éclairage public, espaces verts sur 210 hectares, sécurité 365 jours, et un petit train relie le village à la plage du Débarquement. Une opportunité idéale pour un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un cadre sécurisé, animé et entretenu.
En résumé
- Cet appartement en rez-de-jardin de 35,13 m², avec une terrasse de 7,8 m², offre une vue imprenable sur la mer, dans un domaine sécurisé et entretenu, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
- La copropriété comprend 182 lots et des charges annuelles de 3996 €, incluant l’eau, l’électricité, l’entretien des espaces verts, des piscines, du golf, ainsi que la sécurité 365 jours par an, ce qui garantit un cadre de vie complet et serein.
- Vous disposez d’un emplacement de parking, avec la possibilité de profiter des équipements tels que 5 piscines, courts de tennis, padel, animations de avril à novembre, et un petit train pour relier le village à la plage du Débarquement.
- Le bien étant situé dans un village à la fois calme, accessible et offrant tous les services, il constitue une excellente opportunité pour financer un projet immobilier ou profiter d’un cadre de vie exceptionnel.
- La construction date de 1989, avec un diagnostic énergie DPE classé D, et un coût d’estimation pour la consommation annuelle entre 630 € et 920 €, attestant d’un bon niveau de performance énergétique.
Détails
Mis à jour le juin 1, 2026 à 3:48 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4249635
- Prix: 230 000 €
- Surface du Bien: 35.13 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1989
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 204 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 630 € - 920 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 204
- A+
- A
- B
- C
-
204 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 182
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 3 996 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 230 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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