Appartement 2 pièces avec terrasse, piscine et parking à Saint-Laurent-du-Var
Appartement 2 pièces avec terrasse, piscine et parking à Saint-Laurent-du-Var
Description
Situé à Saint-Laurent-du-Var sur l’avenue de Provence, ce charmant appartement de deux pièces de 43 m² en rez-de-jardin fait partie d’une copropriété haut de gamme construite en 1997, comprenant 68 lots d’habitation et équipée d’une piscine. En excellent état, il est actuellement loué en bail vide jusqu’au 1er avril 2027. L’appartement dispose d’un couloir d’entrée avec placard mural, d’un séjour climatisé de 18,55 m², d’une cuisine indépendante rénovée en 2025, d’une chambre de 10,15 m² avec placard mural, ainsi que d’une salle de douche et d’un WC separé. La pièce à vivre, la cuisine et la chambre donnent accès à une terrasse d’angle de 36 m² exposée sud et est, ainsi qu’à un rez-de-jardin de 17 m² à l’est. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. La copropriété a bénéficié d’un ravalement de façade en 2021 et la rénovation des couloirs du rez-de-chaussée a été réalisée en 2025. Les charges mensuelles s’élèvent à 127 euros, comprenant l’eau froide collective, ainsi que l’eau chaude et le chauffage électrique individuels. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de contacter les interlocuteurs désignés.
En résumé
- Cet appartement de 43 m² en rez-de-jardin bénéficie d'une terrasse d'angle de 36 m² exposée sud et est, parfait pour profiter du soleil toute la journée, ainsi que d'un rez-de-jardin de 17 m² à l'est, offrant un espace extérieur supplémentaire.
- Situé dans une résidence sécurisée de standing avec piscine, construite en 1997, elle dispose également d'une place de parking en sous-sol et d'une cave, pour un confort optimal.
- La rénovation de la cuisine en 2025 et le ravalement de façade en 2021 témoignent d'un immobilier entretenu avec soin, garantissant une qualité durable.
- Le bien est loué jusqu'au 1er avril 2027, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement avec un locataire en place.
- Les charges mensuelles de 127 euros incluent l’eau froide collective, avec un chauffage et une eau chaude électrique individuelle, maîtrisant ainsi vos dépenses.
Détails
Mis à jour le septembre 26, 2026 à 1:18 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4885770
- Prix: 275 000 €
- Surface du Bien: 44.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1997
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 162 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/09/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 750 € - 1 090 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 162
- A+
- A
- B
-
162 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 68
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 464 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 275 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
