Appartement 3 pièces récent avec terrasse à Gardanne Mimet 13120
Description
Situé à Gardanne, dans le secteur de Mimet, cet appartement de type 3 offre une surface habitable de 62,70 m² selon la Loi Carrez. Installé au premier et dernier étage d’une résidence récente construite en 2021 avec ascenseur, il se compose d’un salon lumineux avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres de 10,60 m² et 12,30 m², d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, ainsi que d’une terrasse privative d’environ 9 m². L’appartement bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, de la climatisation réversible, de volets roulants manuels et électriques, d’une eau chaude collective, de la fibre optique, et d’un portail électrique. Deux places de parking privatives (une intérieure en sous-sol et une extérieure) complètent ce bien. La copropriété comprend 96 lots avec des charges mensuelles de 180 €, incluant l’eau chaude, sans procédure en cours. L’emplacement stratégique permet un accès facile aux commodités, commerces, transports et axes routiers. Prix de vente : 276 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Mandat : Amanda No2086. Pour plus d’informations, contactez l’agence Bel Art Immobilier.
En résumé
- Vous avez ici un appartement de 62,70 m² selon la Loi Carrez, situé au premier et dernier étage d'une résidence construite en 2021, avec un ascenseur, ce qui est un vrai plus pour la modernité et le confort.
- Il dispose de deux chambres de 10,60 m² et 12,30 m², un salon lumineux de 23,36 m², une terrasse privative d'environ 9 m², idéale pour profiter des beaux jours.
- La résidence offre deux places de parking privatives : une en sous-sol et une à l’extérieur, ce qui simplifie votre stationnement au quotidien.
- Les charges mensuelles s’élèvent à 180 €, incluant l’eau chaude collective, avec une consommation énergique classée A (classe énergie et GES), et une faible consommation estimée entre 450 et 650 euros, selon le DPE.
- C’est un bien qui se situe à proximité immédiate de toutes commodités, commerces, transports et axes principaux, ce qui facilitera votre quotidien et votre mobilité.
Détails
Mis à jour le juillet 12, 2026 à 8:38 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4463911
- Prix: 276 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 62.74 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 2021
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 48 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 450 € - 650 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 48
- A+
-
48 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 260 000 €
- Honoraires TTC: 16 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 276 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
