Appartement de 31 m² dans le Vieux Lyon, idéal investisseur ou primo-accédant
Appartement de 31 m² dans le Vieux Lyon, idéal investisseur ou primo-accédant
Description
Situé dans le 5ème arrondissement de Lyon, au cœur du Vieux Lyon, cet appartement rénové de 31 m² offre un charme unique dans un immeuble Renaissance classé monument historique. Situé au dernier étage avec ascenseur, il se compose d’une grande pièce à vivre de 18 m² avec trois fenêtres donnant sur une cour intérieure élégante. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée. La salle d’eau comprend une douche et un toilette avec lave-mains. La hauteur sous plafond à la française et les pierres apparentes ajoutent du cachet à ce bien. Orienté sud-ouest, il bénéficie d’une luminosité optimale. Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition. La copropriété, de 9 lots habitables, locatives ou privés, ne fait l’objet d’aucune procédure en cours, avec des charges annuelles de 1680 €.
En résumé
- Vous avez un appartement de 31,03 m² situé au 5ème arrondissement de Lyon, dans le Vieux Lyon, avec une belle pièce à vivre de 18 m² et une cuisine indépendante équipée.
- Il bénéficie d'une exposition sud-ouest, ce qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée.
- La hauteur sous plafond à la française et les pierres apparentes apportent un cachet historique et authentique à ce bien.
- La présence d’un ascenseur dans un immeuble Renaissance classé monument historique, avec seulement 9 lots d’habitation dans la copropriété, assure un environnement calme et sécurisé.
- Son prix de 191 500 € en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif ou une première acquisition, avec des charges annuelles de 1680 €.
Détails
Mis à jour le août 4, 2026 à 7:16 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4573475
- Prix: 191 500 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 31.03 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 299 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 299
- A+
- A
- B
- C
- D
-
299 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 191 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 191 500 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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