Bel appartement 2 pièces avec terrasse à Cagnes-sur-Mer, Côte d’Azur
Bel appartement 2 pièces avec terrasse à Cagnes-sur-Mer, Côte d’Azur
Description
À vendre, appartement de 2 pièces de 46 m² situé à Cagnes-sur-Mer, dans le secteur de Cros de Cagnes, à proximité de la Place St-Pierre et à quelques mètres des plages. Cet appartement au rez-de-chaussée fait partie d’une petite copropriété de 4 lots. Entièrement rénové, il comprend une cuisine indépendante donnant sur une grande terrasse de 34 m² orientée sud et calme. La disposition comprend une chambre avec dressing, un séjour lumineux et une salle d’eau spacieuse avec WC. Les équipements incluent double vitrage, volets en aluminium, eau chaude avec chaudière thermodynamique, climatisation réversible, électricité refaite et faibles charges de copropriété. Idéal comme résidence principale ou pour des vacances, ce bien bénéficie d’une situation privilégiée à proximité des plages et des commodités. La copropriété est soumise au statut, avec des charges annuelles de 396 euros, et le prix affiché est honoraires charge vendeur. Contactez Virginie pour plus d’informations.
En résumé
- Cet appartement de 46 m², entièrement rénové, offre une disposition traversante nord-sud, permettant une excellente luminosité tout au long de la journée.
- La terrasse de 34 m² exposée plein sud repose au calme, un véritable atout pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
- La copropriété ne compte que 4 lots, ce qui garantit un environnement calme et une gestion simple avec seulement 396 euros de charges annuelles.
- Les équipements modernes, comme la chaudière thermodynamique pour l’eau chaude, la climatisation réversible et le double vitrage, assurent confort et économies d’énergie.
- Sa localisation à proximité de la Place St-Pierre et des plages, dans un secteur recherché de Cagnes-sur-Mer, en fait une option idéale aussi bien pour une résidence principale que pour des vacances.
Détails
Mis à jour le mai 11, 2026 à 2:43 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4357176
- Prix: 295 000 €
- Surface du Bien: 45.69 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 0
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 165 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 540 € - 820 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 165
- A+
- A
- B
-
165 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 4
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 396 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 295 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
