Charmant appartement 2 pièces à Cagnes-sur-Mer avec terrasse et vue park
Charmant appartement 2 pièces à Cagnes-sur-Mer avec terrasse et vue park
Description
Situé au cœur du secteur résidentiel du Lautin à Cagnes-sur-Mer, cet élégant appartement de 2 pièces de 41 m² bénéficie d’une grande terrasse d’angle de 25 m², offrant une luminosité optimale grâce à toutes les pièces donnant sur l’extérieur. La vue agréable sur le parc et sa pièce d’eau ajoute au charme de ce bien, récemment rénové avec soin. Exposé plein sud-est, il profite du calme de la résidence en retrait du chemin du Lautin, tout en étant à seulement 300 mètres des commerces et des plages, garantissant un confort de vie exceptionnel. Un parking et une cave complètent cet ensemble.
En résumé
- Cet appartement de 41 m² offre une grande terrasse d'angle de 25 m², idéale pour profiter du plein air tout en restant chez vous.
- Situé au 2ème étage d’un immeuble avec ascenseur, il est exposé plein sud-est, garantissant une luminosité optimale toute la journée.
- La rénovation récente assure un intérieur moderne et confortable, sans travaux à prévoir.
- La vue sur le parc et sa pièce d’eau apporte un cadre serein et agréable, tout en étant à seulement 300 mètres des commerces et des plages.
- En plus de la terrasse, vous disposez d’un parking privé, d’une cave et de frais de copropriété annuels de 1980 €, ce qui facilite votre quotidien.
Détails
Mis à jour le mai 11, 2026 à 3:25 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4357236
- Prix: 295 000 €
- Surface du Bien: 41.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 121 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 22 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 470 € - 690 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 121
- A+
- A
- B
-
121 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 980 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 295 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
