Charmant appartement 2 pièces de 46 m² à Hérouville-Saint-Clair avec balcon
Charmant appartement 2 pièces de 46 m² à Hérouville-Saint-Clair avec balcon
Description
Appartement 2 pièces de 46 m² entièrement rénové avec soin, situé au quatrième et dernier étage d’une résidence sécurisée. Il comprend une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse, prolongée par un balcon, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. L’espace nuit possède une chambre confortable, une salle d’eau moderne et des rangements optimisés. Une grande cave complète ce bien. Les charges de copropriété incluent l’eau froide et chaude ainsi que le chauffage. La résidence, construite en 1968, est équipée d’un ascenseur. L’appartement n’est pas meublé, chauffage collectif au gaz, orienté à l’ouest, sans terrasse ni parking. Classe énergie C, classe climat A. Le prix de vente est de 124 900 €, avec des honoraires de 8,61 % TTC à la charge de l’acquéreur. La copropriété comporte 150 lots. Les estimations énergétiques indiquent une consommation annuelle comprise entre 590,00 € et 850,00 €. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Informations sur les risques disponibles sur le site officiel Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 46 m² a été entièrement rénové avec soin, ce qui vous garantit un logement moderne et en excellent état, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il offre une luminosité optimale grâce à sa pièce de vie traversante prolongée par un balcon ouest.
- La cuisine est aménagée et équipée, facilitant votre installation immédiate, tandis que l'espace nuit propose une chambre confortable et des rangements bien pensés.
- La copropriété de 150 lots inclut dans les charges l’eau froide, l’eau chaude et le chauffage collectif au gaz, rendant la gestion simple et économique.
- Avec une classe énergie C et une classe climat A, vous bénéficiez d'une performance énergétique avantageuse, estimée entre 590,00 € et 850,00 € par an, ce qui contribue à réduire vos coûts.
Détails
Mis à jour le juin 29, 2026 à 5:58 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4408748
- Prix: 124 900 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 46.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1968
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 157 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 157
- A+
- A
- B
-
157 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 150
Honoraires
- Honoraires TTC: 9 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 124 900 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
