Appartement 5 pièces à vendre à Romans-sur-Isère avec terrasse et garage
Appartement 5 pièces à vendre à Romans-sur-Isère avec terrasse et garage
Description
En exclusivité, situé au cœur de Romans-sur-Isère, cet appartement T5 de 100 m² en bon état général se trouve au 4ème étage avec ascenseur dans une résidence proche de toutes commodités, notamment à proximité de Marques Avenue. Bénéficiant d’un bon ensoleillement grâce à une exposition principale plein sud, il dispose d’une terrasse de 13 m² pour profiter de l’extérieur. L’aménagement intérieur comprend un vaste séjour de 35 m², une cuisine de 9 m² avec accès à un balcon, trois chambres de 10,5 m² chacune, une salle de bains, et de nombreux espaces de rangement. L’appartement est complété par un garage, une cave, et le chauffage collectif au gaz assure confort et économie. La copropriété compte 130 lots avec des charges annuelles moyennes de 3 912 €, sans procédure en cours. Classe énergie D et classe climat D, avec une estimation des dépenses annuelles d’énergie comprise entre 1380 € et 1910 € pour un usage standard, basée sur les prix de 2021. Informations sur les risques disponibles via le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez un appartement de 100 m² situé en plein centre de Romans-sur-Isère, proche de toutes commodités et à proximité de Marques Avenue, idéale pour tout faire à pied.
- Il dispose d’un espace de vie spacieux avec un séjour de 35 m², une cuisine de 9 m² avec balcon, plus de trois chambres de 10,5 m² chacune, parfait pour une famille ou pour optimiser votre espace.
- La terrasse de 13 m² orientée plein sud vous permet de profiter de l’extérieur toute l’année, avec un ensoleillement optimal et une belle luminosité.
- L’appartement est en bon état, situé au 4ème étage avec ascenseur, avec une cave et un garage pour votre confort, et le chauffage collectif au gaz vous assure une gestion économique du chauffage.
- La copropriété compte 130 lots avec des charges annuelles de 3 912 €, et l’estimation des dépenses énergétiques annuelle varie entre 1380 € et 1910 €, ce qui reste raisonnable pour ce type de bien.
Détails
Mis à jour le juillet 18, 2026 à 10:46 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4489399
- Prix: 179 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 99.55 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 173 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 38 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 380 € - 1 910 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 173
- A+
- A
- B
-
173 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 130
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 3 912 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 179 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
