Achat Appartement T3 avec garage et balcon à Saint-Étienne Solaure
Achat Appartement T3 avec garage et balcon à Saint-Étienne Solaure
Description
Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Emilio. À vendre, appartement T3 d’environ 59 m² situé à Saint-Étienne, dans le quartier Solaure. Situé au 7ème étage d’une copropriété bien entretenue avec ascenseur, cet appartement dispose d’un hall d’entrée, d’un cellier, d’une cuisine séparée aménagée, d’un séjour avec sol en parquet donnant accès à un balcon de 4,71 m², de deux chambres, d’un WC, d’une salle d’eau, en double vitrage PVC avec volets roulants sur rue. La vue est dégagée, sans vis-à-vis, traversant, avec un chauffage collectif au gaz. L’appartement comprend également une cave et un garage fermé sécurisé. Proche de toutes commodités, tramway et commerces, idéal pour un premier achat ou un investissement. La copropriété comporte 90 lots avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel d’environ 2 480 €, sans procédure en cours. Classe énergie D et classe climat D. Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 910 € et 1 270 € (2021). Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T3 de 59 m² se situe au 7ème étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis, idéal pour profiter de l'environnement sans nuisance visuelle.
- Il dispose de 2 chambres, d'une cuisine séparée aménagée et d'un séjour avec sol en parquet donnant accès à un balcon de 4,71 m², parfait pour profiter des beaux jours.
- Avec un chauffage collectif au gaz, la consommation énergétique est estimée entre 910 € et 1 270 € par an en 2021, ce qui vous permet d’anticiper vos dépenses.
- La copropriété compte 90 lots, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel de 2 480 €, sans aucune procédure en cours, garantissant la stabilité de l’investissement.
- En plus d’un garage fermé sécurisé, vous bénéficiez d’une cave, et l’emplacement est idéal proche des tramways et commerces, facilitant votre quotidien ou un investissement locatif rentable.
Détails
Mis à jour le juin 29, 2026 à 1:10 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4405562
- Prix: 50 000 €
- Orientation: SUD-NORD
- Surface du Bien: 58.61 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 186 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 38 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 910 € - 1 270 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 186
- A+
- A
- B
- C
-
186 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 90
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 480 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 50 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
