Bel appartement T4 avec jardin et garage à Rivesaltes
Description
Au 1er étage d’une charmante copropriété bien entretenue, découvrez ce bel appartement traversant T4 de 86,97 m² Carrez. situé à seulement 5 minutes à pied du Centre-ville, avec boulangerie et pharmacie à proximité immédiate. Ce logement se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux donnant sur un grand balcon, d’une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi que de trois chambres (12 m², 11 m², 12 m²) avec placards intégrés. Il comprend également un WC séparé et une salle de bains. En rez-de-chaussée, vous profitez d’un grand garage privatif de 19 m², d’une salle d’eau, d’une grande pièce avec 14 m² d’espace de stockage, ainsi que d’un jardin privatif de 44,90 m². Le bien dispose de la climatisation réversible pour un confort optimal. Situé dans un environnement recherché, cet appartement est idéal pour une vie familiale ou en résidence principale. Toutes informations disponibles auprès de l’agence. Classe énergie B, Classe climat A. Estimation annuelle des dépenses d’énergie : entre 880 € et 1220 € (abonnements compris) sur les années 2021 à 2023. La copropriété comprend 6 lots, aucune procédure en cours.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un appartement traversant T4 de 86,97 m² Carrez, parfaitement optimisé avec un séjour lumineux ouvert sur un balcon de 8,35 m², idéal pour profiter des belles journées.
- La cuisine séparée, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel, tandis que les trois chambres de 11 à 12 m² avec placards intégrés répondent à toutes vos attentes en confort familial.
- En rez-de-chaussée, un grand garage privatif de 19 m², une salle d’eau supplémentaire, et une pièce de 14 m² de stockage complètent parfaitement cet ensemble.
- Le jardin privatif de 44,90 m² vous permet de profiter d’un espace extérieur personnel, idéal pour recevoir ou pour un coin de détente.
- La climatisation réversible et la classe énergie B avec une classe climat A garantissent un confort optimal tout en maîtrisant vos coûts énergétiques, avec une estimation annuelle comprise entre 880 € et 1220 €.
Détails
Mis à jour le août 20, 2026 à 7:11 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4677516
- Prix: 168 480 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 86.97 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 101 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 880 € - 1 220 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 101
- A+
- A
-
101 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 6
Honoraires
- Prix hors honoraires: 168 480 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 168 480 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
