Maison rénovée avec jardin et garage à Vitry-le-François
Description
Maison parfaitement rénovée sur deux niveaux comprenant au rez-de-chaussée une entrée accueillante, une cuisine séparée équipée, un spacieux séjour, une salle de bains moderne, un WC indépendant, une buanderie pratique et un garage. À l’étage, un couloir dessert deux chambres, offrant la possibilité d’aménager une salle de douche, un WC supplémentaire et un dressing pour plus de confort. Il est également envisageable d’ajouter une petite chambre au rez-de-chaussée selon vos besoins. La propriété est implantée sur un terrain entièrement clos, agrémenté d’une terrasse, d’un jardin verdoyant et de dépendances offrant de multiples usages. Cette maison, construite en 1960, possède un chauffage individuel au fioul, une classe énergie D et un classement climat D, avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 1750€ et 2420€. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- La maison a été entièrement rénovée, offrant un intérieur moderne et fonctionnel, avec une surface habitable de 82 m² sur un terrain de 1691 m², idéal pour une vie familiale ou pour bénéficier d’un grand espace extérieur.
- Elle est composée de 4 pièces, dont 2 chambres, avec la possibilité d’aménager une petite chambre supplémentaire au rez-de-chaussée, et de faire une salle de douche, un WC et un dressing à l’étage, vous laissant une grande liberté d’aménagement.
- Le chauffage individuel au fioul vous assure une gestion autonome de la température, et ses coûts énergétiques sont estimés entre 1750 € et 2420 € par an, ce qui reste raisonnable pour une maison de cette superficie.
- La propriété inclut un garage et une place de stationnement, plus une terrasse et un jardin entièrement clos, parfaits pour profiter des beaux jours, accueillir des invités ou simplement profiter de votre espace privé.
- La maison est située dans une commune avec une classe énergie C et une classe climat D, ce qui témoigne d’une meilleure performance énergétique par rapport à certains autres biens, vous permettant de profiter d’un achat économique et plus écologique.
Détails
Mis à jour le août 20, 2026 à 7:11 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4677500
- Prix: 149 000 €
- Surface du Bien: 82.00 m²
- Superficie du Terrain: 1691 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 178 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 39 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 750 € - 2 420 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 178
- A+
- A
- B
-
178 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 149 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
