Appartement 1 pièce à Saint Felix, dans résidence récente avec balcon
Description
Situé à Saint Félix, dans le point de rencontre de Rennes, cet appartement de type 1 de 25,75 m² est situé au troisième étage d’un immeuble récent de standing construit en 2007. Il comprend une entrée avec placard, une pièce principale exposée sud-est avec accès à un balcon de 3 m², une cuisine américaine entièrement équipée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Proche des commerces et des transports, notamment la ligne 2 du tramway à 7 minutes à pied. La copropriété compte 115 lots avec une quote-part annuelle moyenne de 460 €, sans procédure en cours. La classe énergétique est C, avec une classe climat A. La consommation d’énergie estimée pour une utilisation standard se situe entre 443 € et 599 € par an, abonnements compris, sur les années 2021 à 2023. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Ce bien est proposé par un agent commercial indépendant, Cécile Poirier, d’Axiome Immobilier.
En résumé
- Vous avez un appartement de 25,75 m², situé au troisième étage avec ascenseur dans une résidence construite en 2007, ce qui garantit sa modernité et sa ranking dans le neuf.
- Il dispose d’un balcon de 3 m² exposé sud-est, idéal pour profiter du soleil et de l’extérieur sans quitter votre logement.
- La cuisine américaine équipée, associée à une pièce principale très lumineuse, optimise l’espace de vie, parfait pour un usage quotidien ou recevoir.
- La copropriété comprend 115 lots, avec des charges annuelles de seulement 460 €, une gestion maîtrisée du budget sans procédure en cours.
- La consommation énergétique estimée, entre 443 € et 599 € par an, et une classe énergie C, vous garantissent une performance énergétique correcte, avec un faible coût d’exploitation.
Détails
Mis à jour le septembre 19, 2026 à 7:51 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4834074
- Prix: 117 500 €
- Orientation: EST-NORD
- Surface du Bien: 25.75 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2007
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 141 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 443 € - 599 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 141
- A+
- A
- B
-
141 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 115
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 460 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 117 500 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
