Appartement T3 lumineux avec garage et cave à Aurillac
Description
Situé dans un immeuble sécurisé, ce lumineux appartement traversant de type T3 offre une vue dégagée. Il comprend un salon accueillant, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d’eau, un WC, ainsi que de nombreux placards pour le rangement. L’appartement dispose également d’une cave et d’un garage privé. Idéalement situé à proximité des commerces et des écoles, dans un secteur calme et résidentiel. La propriété a été construite en 1965 et est conforme au diagnostic de performance énergétique de classe E, avec une consommation énergétique de 250 kWh/m²/an. La résidence est non soumise au régime de copropriété avec parties communes. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site officiel www.georisques.gouv.fr.
En résumé
- Cet appartement de 73 m², construit en 1965, offre un espace de vie lumineux et traversant, avec une vue dégagée qui vous garantit calme et tranquillité.
- Il se compose de 2 chambres, d’un salon spacieux, d’une cuisine aménagée, et d’une salle d’eau conforme aux normes, idéal pour une vie de famille ou un couple souhaitant de l’espace.
- Vous bénéficiez d’un stationnement privé avec un garage et une cave, pour plus de praticité et de stockage, à proximité immédiate des commerces et des écoles.
- Son diagnostic de performance énergétique de classe E (250 kWh/m²/an) vous assure une consommation maîtrisée, tout en offrant un bon rapport qualité/prix à 118 200 EUR.
- Situé dans un secteur calme et résidentiel, cet appartement vous permet d’accéder rapidement aux commodités essentielles, avec des risques naturels identifiés via le site Georisques.
Détails
Mis à jour le juin 3, 2026 à 8:28 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4372710
- Prix: 118 200 €
- Surface du Bien: 73 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1965
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 250 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 52 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 400 € - 1 940 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 250
- A+
- A
- B
- C
- D
-
250 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 8 700 €
- Honoraires TTC: 8 700 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 118 200 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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