Achat appartement T2 rénové à Toulouse Amidonniers – Calme et luminosité
Achat appartement T2 rénové à Toulouse Amidonniers – Calme et luminosité
Description
Situé à Toulouse, quartier Amidonniers / Brienne, à proximité de la faculté, dans un immeuble bourgeois, ce charmant appartement T2 entièrement rénové, vendu meublé, offre une superficie de 50 m² au sol (24,34 m² en loi Carrez). Il se compose d’une entrée ouverte sur une cuisine équipée et un séjour agréable, d’une chambre, d’un espace bureau et d’une salle d’eau avec WC. L’appartement donne côté jardin partagé, assurant un calme absolu, tout en bénéficiant d’une grande luminosité et du charme de l’ancien. Proche des commerces et des transports en commun. Le prix de vente est de 180 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. La classe énergie est C et la classe climat A. La consommation annuelle d’énergie est estimée entre 390 € et 580 € (abonnements compris) pour un usage standard, sur une période de trois ans. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T2 de 50 m² au sol, dont 24,34 m² en loi Carrez, a été entièrement rénové et se vend meublé, ce qui vous permet d’emménager immédiatement.
- Il bénéficie d’un emplacement privilégié à Toulouse, proche de la faculté, avec un accès facile aux commerces et aux transports, idéal pour une vie pratique ou pour étudiants.
- La configuration côté jardin partagé vous garantit un calme absolu, tout en profitant d’une grande luminosité et du charme de l’ancien.
- Le prix de vente est de 180 000 € hors honoraires, avec une estimation de consommation énergétique comprise entre 390 € et 580 € par an, ce qui assure une gestion maîtrisée des coûts.
- Son classement énergétique en classe C et climatiquement en classe A, associé à un DPE récent, vous donne la garantie d’un bien performant et économe en énergie.
Détails
Mis à jour le septembre 22, 2026 à 7:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4853966
- Prix: 189 000 €
- Surface du Bien: 50.20 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 158 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 390 € - 580 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 158
- A+
- A
- B
-
158 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
