Appartement T3 à Troyes avec loggia, stationnement et vue dégagée
Description
Découvrez ce magnifique appartement T3 traversant de 61,64 m², situé au 4ème étage d’un immeuble de 6 étages avec ascenseur. L’entrée mène à une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux de 16 m² grâce à ses grandes fenêtres en PVC à double vitrage, une loggia, ainsi que des WC indépendants. Il comprend deux chambres, dont une avec loggia, et une salle d’eau avec douche à l’italienne. Un stationnement privatif intérieur est inclus. Prêt à emménager sans travaux à prévoir, cet appartement en excellent état offre praticité et élégance. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété, composée de 24 lots, bénéficie d’un budget annuel moyen de 1376 €, sans procédure en cours. La classe énergie est D et la classe climat B. Les dépenses annuelles d’énergie estimées se situent entre 1170 € et 1610 €, en fonction de l’usage standard, selon les prix de 2023. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T3 traversant de 61,64 m² situé au 4ème étage d’un immeuble de 6 étages dispose d’une vue dégagée, ce qui garantit luminosité et tranquillité.
- Vous bénéficiez d’un séjour de 16 m² lumineux, d’une loggia ainsi que d’une deuxième loggia pour la chambre principale, idéal pour profiter de l’extérieur.
- Il comprend deux chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne, des WC séparés, et une cuisine équipée séparée, le tout prêt à emménager.
- Un stationnement privé intérieur et une cave sont inclus dans cette vente, ce qui facilite votre quotidien et sécurise votre véhicule.
- La résidence, datée de 1978, joue dans une copropriété de 24 lots avec des charges annuelles de 1376 €, une excellente opportunité qui combine confort, praticité et faible coût d’entretien.
Détails
Mis à jour le juin 28, 2026 à 2:03 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4402162
- Prix: 130 000 €
- Surface du Bien: 61.64 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1978
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 197 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 170 € - 1 610 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 197
- A+
- A
- B
- C
-
197 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 24
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 376 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 130 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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