Studette à rénover avec terrasse à Le Cannet – Opportunité d’investissement
Studette à rénover avec terrasse à Le Cannet – Opportunité d’investissement
Description
Située dans le secteur Paul Doumer, à proximité du supermarché Leclerc et du boulevard Carnot accessible à pied, cette studette à rénover se trouve dans une résidence de standing au calme absolu. Elle se compose d’une pièce principale avec placard, d’une cuisinette, d’une salle de douche avec WC, et bénéficie d’une agréable terrasse d’environ 12 m² donnant sur les jardins privés de la résidence, offrant un véritable havre de paix. Idéale pour un investissement locatif avec une bonne rentabilité.
En résumé
- Cette studette de 15,45 m², située dans une résidence de standing, offre un espace à rénover avec une pièce principale, une cuisinette et une salle de douche avec WC, idéale pour un investissement rentable.
- Vous disposez d'une terrasse d'environ 12 m², offrant un cadre calme et agréable, donnant sur des jardins privés inaccessibles, parfait pour profiter de votre espace extérieur en toute tranquillité.
- La résidence, construite en 1973, est équipée d’un ascenseur et se trouve dans un secteur stratégique, à proximité du supermarché Leclerc et du boulevard Carnot, accessible à pied.
- Le loyer potentiel ou la rentabilité de cet achat est renforcée par un prix attractif de 115 000 euros pour une petite surface, idéal pour un investissement locatif avec une rentabilité favorable.
- La consommation énergétique, évaluée à 314, avec une étiquette DPE classée D, indique un coût d’utilisation maîtrisé, avec une estimation de dépenses annuelles entre 506 et 684 euros.
Détails
Mis à jour le juin 23, 2026 à 2:35 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4390008
- Prix: 115 000 €
- Surface du Bien: 15.45 m²
- Pièce: 1
- Année de Construction: 1973
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 314 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 506 € - 684 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 314
- A+
- A
- B
- C
- D
-
314 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 32
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 032 €
Honoraires
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 115 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
