Studio lumineux à vendre dans le 18ème arrondissement de Paris
Description
Découvrez ce studio lumineux à rénover selon vos goûts, idéal pour un investissement ou un premier achat. Situé au cœur d’un quartier dynamique, il bénéficie d’un agencement optimisé offrant fonctionnalité et confort pour vivre ou se détendre après une journée bien remplie. Son exposition ouest inonde l’espace de luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Parfait pour travailler, recevoir ou simplement profiter de votre temps, ce bien présente un excellent potentiel locatif et une localisation stratégique. À proximité des commerces, des transports en commun tels que le métro ligne 12 « Jules Joffrin » et plusieurs lignes de bus (31, 60, 85, 40), vous accédez rapidement à toutes les commodités et aux espaces verts, que vous soyez amateur de balades urbaines ou de escapades en nature. La copropriété, composée de 69 lots, présente des faibles charges, un atout non négligeable pour votre budget. N’attendez plus pour organiser une visite et laisser ce studio devenir votre futur chez-vous ou un placement immobilier remarquable.
En résumé
- Vous avez ici un studio de 11,95 m² situé au 6ème étage, sans ascenseur, dans une copropriété de 69 lots, avec des charges annuelles faibles, ce qui limite vos dépenses de copropriété.
- Son exposition ouest et ses grandes fenêtres naturelles offrent une luminosité exceptionnelle, idéale pour créer un espace de vie agréable et lumineux, tout au long de la journée.
- La proximité du métro ligne 12 « Jules Joffrin » et plusieurs lignes de bus (31, 60, 85, 40) vous garantit une mobilité maximale, tout en étant proche des commerces et services indispensables.
- Son prix de 100 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 7 % TTC à la charge de l’acquéreur, constitue une opportunité d’investissement avec un potentiel locatif intéressant.
- Le bien nécessite quelques travaux de rénovation, mais cela vous permet d’adapter le studio à vos goûts tout en valorisant rapidement votre achat.
Détails
Mis à jour le septembre 23, 2026 à 7:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4859161
- Prix: 107 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 11.95 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1910
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 776 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 31 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/04/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 910 € - 1 260 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 776
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
776 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 69
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 107 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
