Studio avec mezzanine, balcon sud, cave et garage aux Carroz
Studio avec mezzanine, balcon sud, cave et garage aux Carroz
Description
Idéalement situé en plein cœur du village des Carroz, ce charmant studio avec mezzanine offre une opportunité à saisir rapidement. L’entrée ouvre sur un couloir desservant un WC séparé, une salle de bain et un espace de rangement, menant à une pièce de vie lumineuse et conviviale. Celle-ci comprend une cuisine ouverte, un coin repas et un salon, le tout donnant accès à un balcon exposé plein sud avec une vue directe sur la piste des Servages. À l’étage, la mezzanine optimise l’espace nuit et peut accueillir jusqu’à 4 personnes. Ce bien est vendu avec une cave et un garage, un véritable avantage en centre station. Le logement est vendu entièrement meublé, construit en 1987, avec un chauffage électrique, classé énergie D et climat B. La copropriété comporte 135 lots, avec des charges annuelles d’environ 957 €, sans procédure en cours. La consommation d’énergie est estimée entre 700 et 1000 € par an. La localisation, proche des commodités et des pistes, en fait un choix idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier.
En résumé
- Ce studio d'environ 24,92 m², situé en plein centre du village des Carroz, vous assure une proximité immédiate avec les pistes et les commodités, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement saisonnier.
- Il dispose d'un salon lumineux avec cuisine ouverte, d’un balcon exposé plein sud offrant une vue directe sur la piste des Servages, parfait pour profiter du soleil et du paysage.
- La mezzanine permet d'accueillir jusqu’à 4 couchages, maximisant l’utilisation de l’espace et vous permettant d’accueillir famille ou amis en toute simplicité.
- En achetant ce bien, vous bénéficiez d’une cave et d’un garage, des atouts précieux en station, en particulier pour stocker skis, vélos ou autres équipements.
- Le prix de 190 000 € (hors honoraires) inclut déjà une vente meublée, avec une consommation énergétique estimée entre 700 et 1000 € annuels, et une faible emission de gaz à effet de serre (classe GES B).
Détails
Mis à jour le juillet 7, 2026 à 5:03 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4441564
- Prix: 190 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 24.92 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1987
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 274 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 700 € - 1 000 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 274
- A+
- A
- B
- C
- D
-
274 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 135
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 957 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 182 692 €
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 190 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
