Studio avec coin montagne à vendre à Les Carroz d’Arâches
Studio avec coin montagne à vendre à Les Carroz d’Arâches
Description
Situé à proximité immédiate des commerces, restaurants et animations du village, ce studio avec coin montagne constitue un pied-à-terre parfait pour profiter pleinement de la station, en toute saison. Il comprend une entrée avec coin montagne doté d’une fenêtre, une salle de bains avec fenêtre équipée d’une machine à laver, ainsi qu’une pièce de vie avec cuisine équipée (réfrigérateur et lave-vaisselle) ouvrant sur un balcon exposé à l’est. Vendue meublée, cette propriété est complétée par un casier à skis. La résidence, sans ascenseur, se trouve dans une copropriété composée de 63 lots. L’appartement, construit en 1981, est chauffé électriquement et affiche une consommation énergétique élevée, avec un classement classe énergie F. Le prix de vente est de 124 800 € honoraires inclus, pour une superficie de 24,49 m². Aucune procédure en cours. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
En résumé
- Ce studio de 24,49 m², situé au cœur du village des Carroz d'Arâches, bénéficie d'une localisation idéale à proximité immédiate des commerces, restaurants et animations, ce qui facilite votre quotidien et votre vie de village.
- Il est vendu meublé, prêt à être utilisé en résidence secondaire ou en investissement locatif, avec une pièce de vie équipée d'une cuisine moderne comprenant un réfrigérateur et un lave-vaisselle, et un balcon exposé à l'est pour profiter du soleil le matin.
- La copropriété dispose de 63 lots, sans charges annuelles indiquées, ce qui limite vos coûts d’entretien. Le bien est situé au 1er étage sur 4, sans ascenseur, et vous offre un accès pratique à la station en toute saison.
- Le logement connaît une consommation énergétique élevée avec une classe énergie F, mais cela doit être mis en regard avec son prix attractif de 124 800 €, soit hors honoraires, pour un investissement intéressant.
- Enfin, la propriété est équipée d’un casier à skis, idéal pour profiter pleinement des activités hivernales, et n’a aucune procédure en cours dans la copropriété, garantissant la tranquillité de votre achat.
Détails
Mis à jour le août 9, 2026 à 7:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4606498
- Prix: 124 800 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 24.49 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1981
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 519 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 20 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/09/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 220 € - 1 690 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 519
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
519 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 63
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 124 800 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
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