Vente studio 27 m² à Gap en centre-ville avec balcon et cave
Description
Situé en plein centre-ville de Gap, ce studio de 27 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, se trouve au deuxième étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée. Son orientation vers une cour intérieure assure un calme absolu tout en étant proche des transports et des commodités. En bon état général, l’appartement comprend une pièce de vie de 20 m², une salle de bain, des WC séparés, ainsi qu’un agréable balcon de 6 m² exposé Nord-Ouest, parfait pour profiter du soleil en soirée. Les équipements récents comprennent un chauffe-eau et un radiateur électrique neufs. Une cave complète ce bien. Cet appartement clé en main représente une opportunité rare dans cette zone dynamique.
En résumé
- Ce studio de 27 m², situé en centre-ville de Gap, offre un excellent compromis entre tranquillité et proximité des commodités, avec une orientation vers une cour intérieure pour un calme absolu.
- Au deuxième étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée, il bénéficie d’un balcon de 6 m² exposé Nord-Ouest, idéal pour profiter du soleil en soirée.
- Les équipements sont récents, notamment un chauffe-eau et un radiateur électrique neufs, ce qui réduit immédiatement vos coûts de maintenance et d'énergie.
- La présence d'une cave ajoute un espace de rangement pratique, renforçant la convivialité et la fonctionnalité du bien.
- Son prix de vente est attractif à 80 000 €, avec un diagnostic énergétique en classe D, et des charges de copropriété annuelles de seulement 1080 €, ce qui en fait une opportunité intéressante à la fois pour vivre ou pour investir.
Détails
Mis à jour le juillet 1, 2026 à 2:39 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4416981
- Prix: 80 000 €
- Surface du Bien: 27.00 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Année de Construction: 1987
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 209 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 620 € - 870 € (année de référence : 01/01/2021,2022,2023)
- Note actuelle du DPE: 209
- A+
- A
- B
- C
-
209 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 080 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 80 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
