Studio rénové à Saint-Étienne proche des facultés – Dernier étage avec cave
Studio rénové à Saint-Étienne proche des facultés – Dernier étage avec cave
Description
Venez découvrir ce studio situé rue Antoine Durafour à Saint-Étienne, à proximité des universités. Situé au 3ème et dernier étage d’un immeuble sécurisé par digicode, il a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Le logement comprend une pièce principale de 24 m² (dont 23,7 m² en loi Carrez), une salle d’eau avec WC, un chauffage électrique individuel, un façonnement ouest, et une cave pour le stockage. La taxe foncière est de 300 € par an, et les charges mensuelles s’élèvent à 10 € (syndic bénévole). Le DPE classe D avec une consommation énergétique de 230 kWh/m²/an et émission de gaz à effet de serre de 35 kg CO2/m²/an. La construction date de 1900. Contactez N. Javelle chez Neyret Immobilier pour plus d’informations.
En résumé
- Il s'agit d'un studio situé au 3ème et dernier étage d’un immeuble sécurisé par digicode, ce qui garantit un environnement sécurisé pour vous et votre matériel.
- La surface habitable est de 24 m², avec 23,7 m² en loi Carrez, offrant un espace optimisé pour une vie confortable ou un investissement locatif.
- L’appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce qui limite vos travaux et vous assure un logement moderne dès l’achat.
- Le chauffage électrique individuel vous permet de maîtriser votre consommation, avec une consommation énergétique estimée à 230 kWh/m²/an, classée D.
- Son prix de vente de 39 000 € avec une taxe foncière de 300 € et des charges mensuelles de seulement 10 €, en font une opportunité financière attractive, surtout pour un investissement à court ou long terme.
Détails
Mis à jour le avril 24, 2026 à 9:19 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4341760
- Prix: 39 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 24 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 230 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 35 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 230
- A+
- A
- B
- C
-
230 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 35 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 39 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
