Appartement T2 rénové à vendre à Saint-Étienne – 35 m² avec balcon
Appartement T2 rénové à vendre à Saint-Étienne – 35 m² avec balcon
Description
Situé dans la rue Antoine Durafour à Saint-Étienne, ce T2 de 35 m² récemment rénové se trouve au premier étage d’un immeuble sécurisé par digicode. Il comprend une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une chambre calme, et une salle d’eau avec WC. L’appartement a été entièrement refait avec des matériaux de qualité, offrant une surface habitable de 35 m² avec une surface Carrez de 34,8 m². Il dispose d’un chauffage individuel au gaz, d’un balcon, et d’un enregistrement en classe énergétique D, avec des charges mensuelles de 15 euros et un foncier annuel de 400 euros. La situation est idéale pour un achat résidentiel ou locatif.
En résumé
- Vous avez ici un appartement de 35 m² entièrement rénové, avec une finition de qualité, situé au premier étage dans une résidence sécurisée par digicode, ce qui garantit votre sécurité.
- La cuisine ouverte sur le séjour offre une superficie lumineuse, idéale pour profiter d’un espace convivial, complété par un balcon qui vous permet d’avoir un extérieur privé.
- La chambre calme vous assure un espace reposant, avec une salle d’eau équipée pour votre confort quotidien, le tout dans un secteur résidentiel paisible.
- Le chauffage individuel au gaz vous permet de maîtriser votre consommation, avec des charges mensuelles faibles de seulement 15 euros, et un foncier annuel de 400 euros.
- Avec un prix de vente fixé à 44 000 euros, c’est une opportunité intéressante pour investir dans un bien rénové, aux caractéristiques modernes, dans un secteur recherché à Saint-Étienne.
Détails
Mis à jour le avril 24, 2026 à 11:15 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4341943
- Prix: 44 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 35 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 230 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 35 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 230
- A+
- A
- B
- C
-
230 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 40 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 44 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
