Bel appartement T2 à Bas Cenon proche Bordeaux avec parking et grande chambre
Bel appartement T2 à Bas Cenon proche Bordeaux avec parking et grande chambre
Description
Situé au 33150 Bas Cenon, dans le quartier Victor Hugo à proximité immédiate de Bordeaux, cet appartement T2 de 39 m², construit en 2017, est en très bon état. Il comprend une cuisine américaine équipée, un salon spacieux et lumineux, une grande chambre d’environ 13 m², une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un local à vélos. La propriété dispose également d’une place de parking souterraine incluse dans la vente. Située dans une résidence récente, sécurisée et de copropriété comprenant 90 lots, cette offre est idéale pour un investissement ou une résidence principale. La consommation énergétique est estimée entre 360 € et 520 € par an, avec une classe énergie et climat C. Aucune procédure en cours dans la copropriété.
En résumé
- Cet appartement T2 de 39 m², construit en 2017, se situe dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, en plein cœur du quartier Victor Hugo à Bas Cenon, à deux pas de Bordeaux.
- Il comprend une grande chambre d’environ 13 m², une cuisine américaine équipée et un salon lumineux, idéal pour un investissement ou une résidence principale confortable.
- La copropriété comporte 90 lots avec des charges annuelles de seulement 480 €, et aucune procédure en cours, assurant une gestion saine et pérenne.
- Votre future propriété bénéficie d’une place de parking souterraine incluse dans la vente, ce qui facilite grandement votre stationnement.
- La classe énergie et climat étant toutes deux en C, vous pouvez prévoir des coûts d’énergie raisonnables estimés entre 360 € et 520 € par an, pour un usage standard.
Détails
Mis à jour le septembre 19, 2026 à 7:10 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4832268
- Prix: 137 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 39.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2017
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 85 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 15 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 360 € - 520 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 85
- A+
- A
-
85 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 90
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 480 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 129 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 137 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Cenon
- Code Postal 33150
- Quartier/Secteur Bas cenon-cours victor hugo-gambetta
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
