Studio à le Grau du Roi avec vue dégagée, proximité plage et sécurité optimale
Studio à le Grau du Roi avec vue dégagée, proximité plage et sécurité optimale
Description
Ce charmant studio situé au 4ème et dernier étage offre une vue dégagée et est vendu meublé. L’appartement dispose d’une loggia agréable, d’une salle d’eau équipée d’une douche, ainsi que de nombreux conforts tels qu’une climatisation réversible, du double vitrage et des volets électriques. La résidence sécurisée est équipée d’un ascenseur, d’emplacements pour vélos, d’un accès pour les personnes à mobilité réduite, ainsi que de vidéosurveillance. Idéalement situé dans le secteur du Palais de la Mer, à environ 400 mètres de la plage, il bénéficie également de commerces à proximité. Le rapport locatif estimé est de 6 000 € par an.
En résumé
- Ce studio fait 13 m² en superficie habitable, avec une terrasse de 3 m² et une loggia, idéal pour profiter d’un espace extérieur sans avoir à entretenir un grand jardin.
- Situé au 4ème et dernier étage, il offre une vue dégagée, apportant luminosité et tranquillité tout en étant en très bon état.
- La résidence sécurisée dispose d’un ascenseur, de parking pour vélos, d’un accès pour personnes à mobilité réduite, et est équipée de vidéosurveillance, assurant votre sécurité et votre confort.
- À seulement 400 mètres de la plage dans le secteur du Palais de la Mer, vous avez tout à portée de main : commerces, animations, et un accès facile au bord de mer.
- Son prix de 76 000 € est compétitif pour ce secteur, avec un rapport locatif potentiel estimé à 6 000 € par an, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou une première acquisition.
Détails
Mis à jour le septembre 26, 2026 à 1:16 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4885722
- Prix: 76 000 €
- Surface du Bien: 13.00 m²
- Pièce: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/09/2026
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 177
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 276 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 76 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
