Magnifique studio rénové à Lyon 6ème, dernier étage avec ascenseur près du métro Foch
Magnifique studio rénové à Lyon 6ème, dernier étage avec ascenseur près du métro Foch
Description
Situé dans le quartier Foch à Lyon 6ème, cet élégant studio de 36 m² Carrez (44,60 m² habitables) entièrement rénové est au dernier étage avec ascenseur. Lumineux et traversant, il comprend un grand séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (réfrigérateur, hotte, plaque, four, micro-ondes, lave-vaisselle, machine à laver), un coin nuit avec dressing, une salle de douche avec sèche-serviettes, et un WC séparé avec lave-mains. La rénovation a été réalisée avec goût. Des pré-équipements pour la climatisation sont déjà installés. Le logement dispose de Velux électriques avec volets roulants. Proche de toutes commodités (transports, commerces, parc de la Tête d’Or à 10 minutes à pied). Aucune procédure en cours et aucun travaux à prévoir. Charges annuelles de 280 euros, taxe foncière de 1050 euros. Prix de vente : 258 000 euros, honoraires charge vendeur.
En résumé
- Cet appartement de 36 m² Carrez, situé au dernier étage avec ascenseur, offre une luminosité optimale grâce à sa configuration traversante et ses Velux électriques.
- La rénovation réalisée avec goût inclut une cuisine aménagée et équipée, une salle de douche avec sèche-serviettes, et un coin nuit avec grand dressing, vous offrant confort et praticité.
- Situé à seulement 1 minute à pied du métro Foch et à 10 minutes du parc de la Tête d'Or, il bénéficie d'une localisation très pratique pour accéder rapidement à toutes les commodités.
- Le bien ne nécessite aucun travaux à prévoir, avec une charge annuelle de seulement 280 euros et une taxe foncière de 1050 euros, ce qui garantit un coût d'entretien maîtrisé.
- Prix de vente attractif à 258 000 euros, honoraires charge vendeur, dans un secteur très recherché, idéal pour un investissement ou une première acquisition.
Détails
Mis à jour le août 15, 2026 à 7:13 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4652726
- Prix: 258 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 44.6 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 216 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/07/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 640 € - 910 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 216
- A+
- A
- B
- C
-
216 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 253 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 258 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
