Studio lumineux à vendre à Orléans – Investissement ou premier achat
Description
Orléans, Rue de l’Escure, découvrez ce studio lumineux et en parfait état, situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Ce bien offre un espace optimisé comprenant une pièce de vie agréable, facilement aménageable selon vos besoins (coin nuit, bureau, espace détente), une kitchenette et une salle d’eau. Les grandes fenêtres apportent une belle luminosité naturelle, avec une vue sur cour garantissant calme et intimité. Idéalement situé, ce studio est à proximité immédiate des transports en commun (tramway et bus), des établissements scolaires et des commerces, pour un quotidien pratique et dynamique. Un excellent investissement locatif avec une rentabilité attractive ou un premier achat en milieu urbain. REF 3366A. Diagnostic de performance énergétique en classe E, réalisé le 07/05/2026, avec une estimation des dépenses annuelles d’énergie comprises entre 700 € et 1000 €. La copropriété compte 30 lots, aucune procédure en cours, charges trimestrielles non spécifiées. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Ce studio se situe dans une résidence sécurisée et bien entretenue, garantissant votre tranquillité et un cadre de vie agréable.
- Avec une superficie de 24 m², il dispose d’un espace de vie lumineux grâce à ses grandes ouvertures, avec vue sur cour, assurant calme et intimité.
- Son prix attractif de 89 900 € en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat en milieu urbain.
- La copropriété compte 30 lots, sans procédure en cours, et les charges sont nulles, ce qui limite vos dépenses annexes.
- La performance énergétique est en classe E, avec une estimation des coûts énergétiques annuels compris entre 700 € et 1000 €, vous permettant d’anticiper facilement vos dépenses.
Détails
Mis à jour le août 18, 2026 à 7:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4666518
- Prix: 89 900 €
- Surface du Bien: 24.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 291 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 700 € - 1 000 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 291
- A+
- A
- B
- C
- D
-
291 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 30
Honoraires
- Prix hors honoraires: 89 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 89 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Orleans
- Code Postal 45000
- Quartier/Secteur Martroi-cathédrale
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
