Belle maison familiale de 100 m² avec combles aménageables dans le quartier Médiathèque
Belle maison familiale de 100 m² avec combles aménageables dans le quartier Médiathèque
Description
Située dans le quartier Médiathèque, cette maison de 100 m² offre un grand potentiel avec ses combles aménageables de 40 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine équipée et un vaste sous-sol. À l’étage, un couloir dessert une grande chambre parentale, deux chambres d’enfants ainsi qu’une salle d’eau. La propriété est proche des écoles, de la gare et des halles du marché. Des travaux importants ont déjà été réalisés, notamment le ravalement de façade, la rénovation de la toiture et la réfection du faîtage, ainsi que la modernisation électrique. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cet espace selon votre goût. Idéal pour une famille cherchant à s’installer rapidement, cette opportunité mérite une visite sans tarder.
En résumé
- Avec ses 100 m² habitables et 40 m² de combles aménageables, cette maison offre un excellent potentiel d'agrandissement pour optimiser votre espace de vie.
- Vous bénéficierez d’une double possibilité d’aménagement : un grand séjour avec cuisine équipée au rez-de-chaussée, et un étage desservant une chambre parentale, deux chambres d’enfants et une salle d’eau.
- La maison a déjà subi d’importants travaux, notamment le ravalement de façade, la rénovation de la toiture et du faîtage, ainsi que la mise à jour de l'électricité, ce qui limite vos coûts de rénovation initiale.
- Située dans un quartier pratique, proche des écoles, de la gare et du marché, vous serez idéalement placé pour profiter de toutes les commodités du centre-ville.
- Enfin, le prix attractif de 249 000 € pour cette propriété avec un grand potentiel de rénovation et d’extension fait de cette maison une opportunité rare à ne pas manquer.
Détails
Mis à jour le octobre 10, 2026 à 3:34 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4948843
- Prix: 249 000 €
- Surface du Bien: 100 m²
- Superficie du Terrain: 150 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 157 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 33 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/07/2026
- Note actuelle du DPE: 157
- A+
- A
- B
- C
-
157 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
