Studio à vendre à Angers proche université et ESA, lumineux et avec parking
Studio à vendre à Angers proche université et ESA, lumineux et avec parking
Description
Angers, à proximité immédiate de l’Université Catholique et de l’ESA, découvrez ce charmant studio meublé, libre de tout locataire, situé dans une résidence construite en 1994 en bon état général. Il comprend une entrée, une pièce de vie avec kitchenette équipée orientée plein ouest, vous offrant une luminosité agréable. Vous bénéficierez également d’un parking extérieur et d’un local à vélos. Les charges sont faibles, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 500 € par an. La copropriété est composée de 142 lots, sans procédure en cours. La classe énergie est C, et la classe climat est A. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard se situe entre 410 € et 600 € (abonnements inclus) pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour plus d’informations sur les risques naturels ou technologiques, consultez le site Géorisques. Honoraires d’agence inclus à la charge de l’acquéreur, représentant 7.52% TTC du prix, qui s’élève hors honoraires à 105 000 €.
En résumé
- Ce studio, situé à Angers dans une résidence de 1994 en bon état, est libre de tout locataire, prêt à accueillir un nouvel occupant.
- Avec une superficie de 19,58 m², il offre une pièce de vie lumineuse orientée ouest et une kitchenette équipée pour plus de confort.
- Son prix de vente est de 112 900 €, avec des honoraires inclus de 7.52% TTC, la copropriété comprend 142 lots, et les charges annuelles s'élèvent à 500 €.
- Vous bénéficiez d’un parking extérieur et d’un local à vélos, tout en profitant de faibles charges et d’un bon classement énergétique (Classe C) et climatique (Classe A).
- Le montant estimé des dépenses énergétiques annuelles variant entre 410 € et 600 €, vous permet d’avoir une idée précise de votre budget consommation.
Détails
Mis à jour le août 11, 2026 à 7:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4619580
- Prix: 112 900 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 19.58 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1994
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 174 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 410 € - 600 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 174
- A+
- A
- B
-
174 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 142
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 500 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 105 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 112 900 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
