Bel appartement à vendre en centre-ville d’Angers avec terrasse et parking
Bel appartement à vendre en centre-ville d’Angers avec terrasse et parking
Description
Bel appartement situé en plein centre-ville d’Angers, au 49000 Rue Béclard, dans une résidence de standing avec un stationnement en sous-sol. Cet appartement dispose d’une cuisine américaine équipée ouverte sur un séjour lumineux, d’une chambre, d’une salle d’eau moderne, le tout ouvrant sur une belle terrasse de 20 m². La résidence compte 184 lots et offre des prestations de qualité avec ascenseur. La copropriété présente une quote-part annuelle de 696 €, sans procédures en cours. Construit en 2007, ce bien énergétiquement classé C avec des émissions de gaz à effet de serre classe A, est chauffé électriquement de manière individuelle. Le prix de vente s’élève à 197 580 €, avec Honoraires inclus de 6.8% TTC, à la charge de l’acquéreur. DPE : classe C, estimation annuelle des coûts énergétiques entre 705 € et 953 €. Idéalement situé pour profiter du centre-ville d’Angers, ce bien est proche des commodités et des quartiers attractifs. Ce bien est proposé par un agent commercial indépendant, spécialisé dans les quartiers Gare, Doutre, Belle-Beille, Ney, Lycée, Saint Léonard ainsi que sur les communes voisines telles que Les Ponts-de-Cé, Avrillé et Montreuil-Juigné.
En résumé
- Cet appartement de 43,03 m² situé en centre-ville d'Angers offre un espace optimisé avec une chambre, un séjour lumineux et une terrasse de 20 m², idéal pour profiter des beaux jours.
- Il bénéficie d'une résidence de standing avec ascenseur et un stationnement en sous-sol, pratique pour vous garantir confort et sécurité dans un quartier recherché.
- Le logement a été construit en 2007, classé énergie C, avec des coûts énergétiques estimés entre 705 € et 953 € par an, ce qui vous assure une consommation maîtrisée.
- Son prix affiché est de 197 580 €, avec des charges de copropriété annuelles de 696 €, et aucune procédure en cours, vous assurant une tranquillité financière.
- Sa localisation stratégique dans un secteur dynamique, proche de toutes commodités, en fait un investissement sûr et adaptable à vos projets futurs.
Détails
Mis à jour le septembre 22, 2026 à 7:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4854253
- Prix: 197 580 €
- Surface du Bien: 43.03 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2007
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 156 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 156
- A+
- A
- B
-
156 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 184
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 696 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 197 580 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
