Studio en Rez-de-Jardin à Anglet Proche Golf et Biarritz
Description
Produit rare et idéalement situé, ce charmant studio de 30 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable dans une résidence sécurisée à Anglet, à proximité du golf du Phare. À seulement quelques minutes à pied du golf, de la plage de la Chambre d’Amour et du centre-ville de Biarritz, il bénéficie également de la proximité des Cinq Cantons. Le bien se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée, aménagée et équipée, d’un séjour avec canapé-lit, d’une salle de bains avec lave-linge, et d’un cellier de rangement. Libre de toute occupation, il peut être vendu meublé ou vide, prêt à habiter. La résidence dispose d’un stationnement, d’une piscine, d’un local à vélos et d’un gardien. Faibles charges mensuelles de copropriété avec un rendement locatif mensuel constaté de 650 € en location meublée. Prix de vente TTC : 199 000 €, hors honoraires de 6.99%. La copropriété comprend 285 lots. Classé D en énergie et B en climat, il présente une estimation des dépenses énergétiques comprises entre 598 € et 808 € par an. Aucun procédé en cours n’est à signaler. La propriété est proposée par un agent commercial, Stéphanie Cazalis, sous RSAC 803937150.
En résumé
- Ce studio de 30 m² en rez-de-jardin, vendu libre, est situé dans une résidence sécurisée à Anglet, à seulement quelques minutes à pied du golf du Phare, de la plage de la Chambre d'Amour et du centre de Biarritz.
- Il dispose d’une cuisine séparée, aménagée et équipée, d’un séjour avec canapé-lit, d’une salle de bains avec lave-linge, et d’un cellier de rangement, le tout prêt à habiter ou à louer.
- La résidence offre des commodités telles qu’un stationnement, une piscine, un local à vélos et un gardien, le tout avec de faibles charges mensuelles.
- La performance locative mesurée est de 650 € par mois en location meublée, ce qui en fait un investissement intéressant si vous recherchez un rendement locatif.
- Le prix de vente est de 199 000 €, avec un classement énergétique D et climatique B, et un coût annuel d’énergie estimé entre 598 € et 808 €, sans procédure en cours dans la copropriété.
Détails
Mis à jour le mai 6, 2026 à 7:48 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4352390
- Prix: 199 000 €
- Surface du Bien: 30.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1966
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 220 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/09/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 598 € - 808 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 220
- A+
- A
- B
- C
-
220 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 285
Honoraires
- Prix hors honoraires: 186 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
