Studio avec loggia et vue exceptionnelle sur l’étang à Le Barcarès
Studio avec loggia et vue exceptionnelle sur l’étang à Le Barcarès
Description
Magnifique studio en parfait état avec loggia offrant une vue exceptionnelle sur l’étang. L’appartement est entièrement équipé, meublé, situé au premier étage d’une résidence avec ascenseur. Il dispose d’une kitchenette équipée, d’une salle d’eau avec douche et toilettes, ainsi que d’une place de parking numérotée. La résidence bénéficie d’infrastructures de loisirs telles qu’une piscine, des courts de tennis et un city-stade, accessibles aux propriétaires et locataires. Commerces et restaurants à proximité lors de la saison estivale. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Prix de vente : 82 500 €. La copropriété comprend 160 lots, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel de 1 000 €. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE, toutes les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 22.86 m² est entièrement équipé et meublé, situé au premier étage, avec une kitchenette équipée, ce qui en fait un bien prêt à vivre ou à louer immédiatement.
- La vue exceptionnelle sur l'étang et la loggia ajoutent une valeur indéniable, idéal pour profiter du cadre naturel et de la tranquillité.
- La résidence dispose d’infrastructures sportives telles qu’une piscine, des courts de tennis et un city-stade, accessibles aux propriétaires et locataires, pour une qualité de vie optimale.
- Le bien bénéficie d’une place de parking assignée, ce qui est un vrai plus dans cette zone.
- Avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel de seulement 1 000 €, cette résidence est économique à entretenir, sans procédure en cours, et située dans une zone prisée avec commerces et restaurants à proximité durant l’été.
Détails
Mis à jour le août 12, 2026 à 7:32 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4629130
- Prix: 82 500 €
- Orientation: OUEST-NORD
- Surface du Bien: 22.86 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 160
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 000 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 82 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 82 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
