Maison jumelée avec jardin à proximité des écoles à Grand Bourgtheroulde

Exclusivité ! Maison jumelée d’un côté située à proximité des écoles et des commerces, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un nouveau projet de vie après une séparation. Elle comprend une entrée, un séjour salon de 26m², une cuisine aménagée avec accès à une terrasse pour profiter des repas en extérieur, et un WC. À l’étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains. La maison dispose également d’une cave complète et d’un garage d’environ 20m², pratique pour le rangement. Construite dans les années 1970, cette maison située aux Marnières offre un environnement propice à l’autonomie des enfants, proche des écoles, du collège et des salles de sport. Le terrain clos de 340m² est idéal pour les enfants et les animaux. Chauffée au gaz de ville, cette maison vous offre un cadre familial agréable. Pour plus d’informations ou pour vous accompagner dans votre projet, n’hésitez pas à contacter Vincent SAAS, agent commercial, sous le numéro R.S.A.C. 989 008 479, pour la société Balsane. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l’énergie en 2026, est compris entre 1960 € et 2700 €. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cette maison construite dans les années 1970 vous offre un terrain clos de 340m², idéal pour vos enfants ou vos animaux, tout en assurant un environnement familial agréable.
- Avec une superficie habitable de 83.06m², elle comprend 3 chambres, un séjour de 26m², une cuisine aménagée avec accès à la terrasse, et un garage de près de 20m² pratique pour les rangements.
- La maison est chauffée au gaz de ville, ce qui vous garantit un confort thermique efficace, tout en maîtrisant vos coûts de chauffage.
- Située à proximité des écoles, collège et salles de sport, elle permet à vos enfants de devenir autonomes dans un cadre sécurisé.
- Enfin, son classement énergétique en D et son estimation annuelle de consommation comprise entre 1960 € et 2700 € en 2026 font de ce bien une opportunité à la fois pratique et économe.