Studio rénové de 28 m² à Toulouse avec parking en sous-sol
Description
À vendre, charmant studio entièrement rénové en 2025 d’environ 28 m² situé au rez-de-chaussée dans un secteur calme sans vis-à-vis. Ce bel appartement se compose d’une pièce principale spacieuse avec espace cuisine, d’une salle de bains moderne et d’un WC séparé. La résidence sécurisée offre un environnement paisible et agréable. Inclus une place de parking en sous-sol. Proche de la gare Matabiau à pied, avec accès facile aux métros ligne A et ligne B (Canal du Midi). Idéal pour investissement locatif ou premier achat. Ne manquez pas la visite de ce coup de cœur !
En résumé
- Cet appartement d'environ 28 m², entièrement rénové en 2025, offre un espace de vie lumineux au rez-de-chaussée, idéal pour une première acquisition ou un investissement à Toulouse.
- La cuisine équipée, la salle de bains et le WC séparé garantissent un confort moderne, avec une orientation sud-ouest pour profiter d'une luminosité optimale.
- La résidence sécurisée dans une copropriété de 24 lots, sans procédure en cours, vous assure un environnement calme et serein.
- La proximité à pied de la gare Matabiau et des stations de métro ligne A et B facilite tous vos déplacements, un vrai atout pour la vie quotidienne.
- La consommation énergétique estimée entre 400 et 800 euros par an, avec un classement DPE en classe D et un indice d'émission de gaz de 6, indique une performance énergétique raisonnable.
Détails
Mis à jour le août 5, 2026 à 12:01 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4423731
- Prix: 128 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 30.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1988
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 221 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 400 € - 800 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 221
- A+
- A
- B
- C
-
221 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 24
Honoraires
- Prix hors honoraires: 128 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 128 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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