Studio à vendre à Nice Nord avec terrasse et parking
Description
Découvrez ce charmant studio de 32m² situé dans une résidence sécurisée au Nord de Nice, offrant une terrasse de 8m² exposée à l’est. Situé en retrait de la route pour plus de tranquillité, ce bien se compose d’une entrée avec double penderie, d’une grande salle d’eau avec WC et machine à laver, ainsi qu’une pièce de vie de 18m² comprenant un coin nuit et une petite cuisine indépendante aménagée et équipée. La terrasse, calme et protégée, est accessible depuis la séjour. Les éléments neufs tels que la cuisine, la salle de bains, les sols, le cumulus et le convecteur à inertie apportent confort et modernité. Proche de tous commerces, arrêts de bus, tramway et accès autoroutier, il est facilement transformable en un deux pièces avec une cloison. Possibilité d’acquérir un garage dans la copropriété pour 33 000¤. Classe énergie : C, consommation annuelle estimée entre 528 et 714¤. Taxe foncière : 988¤, charges mensuelles : 110¤. Bien en copropriété avec 1320¤ de charges annuelles. Prix de vente : 165 000¤ honoraires inclus, à la charge du vendeur.
En résumé
- Vous avez ici un appartement de 32m², avec une terrasse de 8m² exposée à l'est, située dans une résidence sécurisée au Nord de Nice, offrant calme et tranquillité, puisqu'il est en retrait de la route.
- La pièce principale de 18m² comprend un coin nuit, une petite cuisine aménagée et équipée, avec des éléments neufs comme la cuisine, la salle de bains, le cumulus et le convecteur à inertie, ce qui garantit modernité et confort.
- La propriété est très bien située : à proximité immédiate de tous les commerces, des bus, du tramway, et avec un accès direct à l'autoroute, facilitant vos déplacements quotidiens.
- La possibilité de transformer le logement en deux pièces grâce à une cloison, vous offrant une flexibilité d'aménagement en fonction de vos besoins.
- Le prix est fixé à 165 000¤, incluant les honoraires, avec une faible consommation énergétique classée C et un coût annuel estimé entre 528 et 714¤, vous permettant de maîtriser votre budget.
Détails
Mis à jour le juillet 21, 2026 à 4:08 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4502654
- Prix: 165 000 €
- Surface du Bien: 31.62 m²
- Pièce: 1
- Année de Construction: 1988
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 147 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 528 € - 714 € (année de référence : 01/01/1990)
- Note actuelle du DPE: 147
- A+
- A
- B
-
147 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 320 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 165 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
