Studio rénové avec terrasse, garage et cave à Saint-Laurent-du-Var
Studio rénové avec terrasse, garage et cave à Saint-Laurent-du-Var
Description
Découvrez ce charmant studio en rez-de-jardin entièrement rénové, offrant une terrasse et un terrain privatif de 30 m² exposé sud-sud-est, sans vis-à-vis. Situé dans une résidence intime de 11 appartements, cet espace de vie de 23 m², modernisé avec soin, est complété par un grand garage et une cave. Les charges mensuelles sont maîtrisées à 100 €, la taxe foncière annuelle s’élève à 700 €. Ce petit cocon prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires est à visiter rapidement pour une opportunité immobilière idéale.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un studio de 23 m², entièrement rénové, en rez-de-jardin, avec une terrasse et un terrain privatif de 30 m² exposé sud-sud-est, sans vis-à-vis, ce qui garantit calme et luminosité optimale.
- Situé dans une résidence de seulement 11 appartements, cet appartement offre un cadre intimiste, avec un grand garage et une cave à votre disposition, deux atouts indispensables pour votre confort et votre sécurité.
- Les charges mensuelles sont faibles, à seulement 100 €, avec une taxe foncière annuelle de 700 €, ce qui permet un budget maîtrisé.
- Le prix est de 160 000 €, incluant les honoraires de 6.38 %, avec une surface pratique de près de 23 m², parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif.
- Avec une construction datant de 1979, le logement dispose d’un chauffage électrique, d’une cuisine séparée équipée, et d’un classement énergétique en classe E, tout en étant en conformité avec les normes de performance énergétique.
Détails
Mis à jour le juin 30, 2026 à 12:01 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4412270
- Prix: 160 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 22.98 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1979
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 293 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 706 € - 956 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 293
- A+
- A
- B
- C
- D
-
293 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 11
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 200 €
Honoraires
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 160 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
