Studio de 36,05 m² avec parking dans le Triangle d’Or de Toulouse
Description
Idéalement situé dans le prestigieux Triangle d’Or de Toulouse, ce studio de 36,05 m² situé au rez-de-chaussée d’une copropriété bien entretenue de 11 lots offre un emplacement privilégié avec un potentiel intéressant. Lumineux et calme, il dispose d’une vue sur cour, de fenêtres en double vitrage, d’une entrée, d’une salle d’eau avec WC, et d’une pièce de vie avec espace cuisine. Le chauffage est individuel au gaz et le DPE est classé D. Une place de parking privative couverte située dans une cour sécurisée avec portail électrique complète ce bien. Les charges de copropriété s’élèvent à 186 € par trimestre. Parfait pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif. N’hésitez pas à demander notre avis sur la valeur locative. À visiter rapidement !
En résumé
- Ce studio de 36,05 m², situé dans le Triangle d'Or de Toulouse, offre un emplacement de choix dans une copropriété de 11 lots bien entretenue, ce qui valorise votre investissement à long terme.
- La pièce de vie avec espace cuisine, lumineuse et calme, bénéficie d'une vue sur cour avec des fenêtres en double vitrage, assurant confort et tranquillité.
- La copropriété comprend une place de parking privative couverte dans une cour sécurisée avec portail électrique, un vrai avantage en centre-ville.
- Le chauffage individuel au gaz et le classement énergétique D vous garantissent des charges maîtrisées et une performance énergétique correcte.
- Le prix affiché est de 180 000 €, avec des charges trimestrielles de 186 €, et la possibilité d’un investissement locatif ou d’un premier achat, avec un DPE estimé entre 658 € et 891 € par an.
Détails
Mis à jour le juin 29, 2026 à 12:06 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4405330
- Prix: 180 000 €
- Surface du Bien: 36.05 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 210 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 44 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/03/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 658 € - 891 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 210
- A+
- A
- B
- C
-
210 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 10
Honoraires
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 180 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
