Studio meublé de 30 m² en hyper-centre de Grenoble avec vue dégagée
Description
Situé au 4ème étage d’un immeuble sécurisé en plein cœur de Grenoble, rue Guétal, ce studio entièrement meublé de 30 m² offre un espace de vie agréable de plus de 21 m² avec une cuisine ouverte équipée et aménagée. La salle d’eau comprend un WC et un espace de rangement pratique. Son exposition au sud garantit une belle luminosité et une vue dégagée. Doté de fenêtres en PVC double vitrage et de la fibre optique, ce bien est prêt à être habité ou loué immédiatement. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La copropriété compte 26 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie D, classe climat B. Les coûts énergétiques estimés sont compris entre 740 € et 1030 € par an. Ce studio constitue une opportunité à saisir dans un secteur recherché de Grenoble, avec un accès sécurisé et une localisation privilégiée en hyper-centre, à deux pas de la place Victor Hugo.
En résumé
- Ce studio entièrement meublé de 30 m² est situé au 4ème étage avec un accès sécurisé, en plein cœur de Grenoble, à deux pas de la place Victor Hugo, ce qui garantit une localisation privilégiée.
- La pièce de vie de plus de 21 m², avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et agréable, idéal pour une vie quotidienne confortable.
- La propriété bénéficie d’une belle luminosité grâce à son orientation sud et ses fenêtres en PVC double vitrage, tout en offrant une vue dégagée.
- La copropriété compte 26 lots, sans aucune procédure en cours, ce qui vous assure une gestion saine et transparente.
- Son prix de 100 000 € hors honoraires, avec un total de 110 000 € honoraires inclus, représente une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat, surtout avec un DPE classé D et classe climat B.
Détails
Mis à jour le août 2, 2026 à 7:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4554630
- Prix: 110 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 31.12 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 232 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 740 € - 1 030 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 232
- A+
- A
- B
- C
-
232 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 26
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Honoraires TTC: 10 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 110 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
