Spacieux T2 avec parking et vue dégagée à Saint-Félix, Nantes
Description
Découvrez cet appartement T2 spacieux situé à Saint-Félix, à proximité immédiate des commerces de la place Saint-Félix et des transports en commun. Situé dans un immeuble avec ascenseur, ce bien lumineux profite d’une exposition sud-ouest, offrant une vue dégagée sur les toits de Nantes. L’entrée comprend un grand placard de rangement, le salon est doté d’un parquet chaleureux, la cuisine est aménagée et équipée, ouverte sur un balcon idéal pour profiter des beaux jours. La chambre, également sur parquet, est confortable, et la salle d’eau récemment rénovée ajoute au confort. Une cave et une place de parking couverte complètent ce bien. Fonctionnel, lumineux et idéalement situé, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer, à visiter rapidement. Exclusivité.
En résumé
- Cet appartement de 62 m² au dernier étage bénéficie d'une excellente exposition sud-ouest, offrant une luminosité optimale toute la journée et une vue dégagée sur les toits de Nantes.
- Situé dans une copropriété de 10 lots, cet appartement comprend une chambre, un salon avec parquet, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un balcon, ainsi qu’une salle d’eau récemment rénovée.
- Vous disposez d'une place de parking couverte et d'une cave, ce qui ajoute à la praticité et à la valeur de ce bien en centre-ville.
- Le chauffage individuel au gaz vous assure une gestion optimale de vos dépenses énergétiques, avec un coût annuel estimé entre 1060 € et 1480 € selon les prix du marché de
2021.
- Le prix de vente de 179 350 €, hors honoraires de 5,5 %, représente une opportunité intéressante dans un secteur recherché, avec des diagnostics énergétiques classés en C et D.
Détails
Mis à jour le juillet 14, 2026 à 5:35 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4472518
- Prix: 179 350 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 62.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1963
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 177 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 38 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 177
- A+
- A
- B
-
177 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 10
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 350 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
