Appartement T2 en centre-ville de Rochefort avec cuisine aménagée
Description
Charmant appartement T2 situé en plein centre-ville de Rochefort, à proximité immédiate des Thermes. Ce logement comprend une entrée, un salon lumineux, une cuisine semi-ouverte aménagée, une chambre, une salle d’eau et des WC. Idéal pour une première acquisition ou un investissement. La copropriété compte 16 lots, avec une quote-part annuelle d’environ 500 €. Pas de procédure en cours. Ce bien est classé énergie F et climat F, avec une estimation annuelle de consommation énergétique comprise entre 1180 € et 1598 € selon les prix de 2021. Mi-2023, son coût énergétique annuel moyen reste élevé. Le chauffage gaz, la cuisine américaine et l’absence d’ascenseur sont à noter. N’hésitez pas à contacter votre conseillère eXp Realty, Amélie GUILBAUD, pour organiser une visite.
En résumé
- Ce T2 en centre-ville de Rochefort offre une localisation idéale, à proximité immédiate des Thermes, ce qui facilite tous vos déplacements et services du quotidien.
- La superficie habitable de 43 m², composée d’un salon, d’une chambre, et d’une cuisine semi-ouverte aménagée, vous garantit un espace fonctionnel et confortable.
- Son prix de vente de 110 000 €, honoraires inclus de 4,76 %, reste compétitif pour un bien situé en cœur de ville, avec une faible quote-part annuelle de copropriété de 500 € pour l’entretien général.
- La classe énergétique F et climat F indique que ce logement consomme beaucoup d’énergie, avec un coût annuel estimé entre 1180 € et 1598 € ; cela peut représenter des économies potentielles par des travaux de rénovation.
- La copropriété de 16 lots, sans procédure en cours, offre un cadre rassurant et transparent pour votre investissement.
Détails
Mis à jour le juin 19, 2026 à 10:20 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4384813
- Prix: 110 000 €
- Surface du Bien: 43.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 408 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 87 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/03/2023
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 180 € - 1 598 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 408
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
408 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 16
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 500 €
Honoraires
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 110 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
