Appartement F4 à Le Bourget – 56 m², proche gare, cave, à rafraîchir
Appartement F4 à Le Bourget – 56 m², proche gare, cave, à rafraîchir
Description
Spacieux appartement F4 d’environ 56 m² situé à seulement 3 minutes à pied de la gare du Bourget. Ce logement lumineux se compose d’une entrée avec placard, d’un double séjour (possibilité de transformer en troisième chambre), de deux chambres, d’une cuisine indépendante et d’une salle d’eau avec WC. Avec ses moulures au plafond, il confère élégance et cachet à cet ancien bien de caractère, en bon état général mais nécessitant quelques travaux de rafraîchissement pour le personnaliser à votre goût. Une cave de 5 m² en sous-sol complète ce bien idéal pour un investissement ou une première acquisition dans une copropriété de 14 lots, sans procédure en cours. La classe énergie est E et la classe climat C. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie varie entre 1540 € et 2130 €, selon les prix de l’année 2021. La localisation centrale, proche des commodités, en fait un bien recherché.
En résumé
- Cet appartement de 56 m² situé à seulement 3 minutes à pied de la gare du Bourget offre un emplacement idéal pour accéder rapidement aux transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens.
- Il comprend 2 chambres et un double séjour, avec une possibilité de créer une troisième chambre pour adapter le logement à vos besoins, le tout dans un bien en bon état général.
- La présence de moulures au plafond confère à l’appartement un cachet et un style élégant, tout en étant situé dans une copropriété de 14 lots sans procédure en cours.
- La classe énergie est E avec une estimation de dépense annuelle entre 1540 € et 2130 €, vous permettant de prévoir facilement votre budget énergétique.
- En plus, vous bénéficiez d'une cave de 5 m² en sous-sol, un espace supplémentaire pratique pour du rangement, augmentant la fonctionnalité du bien.
Détails
Mis à jour le juin 19, 2026 à 10:13 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4384799
- Prix: 175 000 €
- Surface du Bien: 56.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 294 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 540 € - 2 130 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 294
- A+
- A
- B
- C
- D
-
294 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 14
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 175 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
