Appartement T2 récent lumineux avec balcon au cœur de Vénissieux

AVI KORSSIA IMMOBILIER vous propose un appartement T2 de 39 m² situé au cœur de Vénissieux dans une copropriété récente et sécurisée construite en 2020. Cet appartement en excellent état, comme neuf, bénéficie d’une grande luminosité avec une pièce de vie donnant accès à un balcon de 6 m². Il comprend une chambre indépendante, une salle d’eau avec espace buanderie, et un agencement fonctionnel optimisant chaque mètre carré. Il affiche un DPE de classe C et des charges mensuelles de seulement 76 €, chauffage et eau chaude compris, ce qui constitue un réel avantage au quotidien. Un local à vélos est également accessible dans la copropriété. Sa localisation est un atout majeur : proches des commerces du centre-ville, du supermarché Carrefour Vénissieux, d’IKEA et de Leroy Merlin. Côté transports, le tramway T4, le métro D depuis la gare de Vénissieux ainsi que les lignes de bus C12 et 93 facilitent l’accès à Lyon et aux différents quartiers de la métropole. Idéal pour une première résidence principale ou un investissement locatif, ce T2 lumineux, récent et doté d’un extérieur, allie confort et faibles charges.

- Cet appartement T2 de 39 m², situé en plein centre de Vénissieux, bénéficie d’un état impeccable, comme neuf, avec une luminosité optimale grâce à ses grandes surfaces vitrées.
- La pièce de vie donne sur un balcon de 6 m², idéal pour profiter des beaux jours ou pour accueillir vos invités.
- Il comprend une chambre indépendante, une salle d’eau avec espace buanderie, et un agencement qui optimise chaque mètre carré.
- Le logement a un DPE de classe C, avec des charges très maîtrisées de seulement 76 € par mois, chauffage et eau chaude inclus, donc peu d’entretien ou de surprises financières.
- Sa localisation stratégique à proximité des commerces, du tramway T4, du métro D, ainsi que des lignes de bus C12 et 93, vous permet de rejoindre facilement Lyon et tous les secteurs de la métropole.