Appartement T3 lumineux de 70m² avec vue, balcons et garage à Toulouse Bonnefoy
Appartement T3 lumineux de 70m² avec vue, balcons et garage à Toulouse Bonnefoy
Description
Appartement lumineux de 70 m² à rénover, situé dans le quartier recherché de Bonnefoy à Toulouse. Situé au 6e étage sur 8 avec ascenseur dans une résidence des années 60, ce T3 offre une excellente luminosité grâce à sa configuration traversante et une vue dégagée sur la ville. Il se compose d’une entrée, d’un séjour/salle à manger spacieux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains, de WC séparés, et de deux balcons permettant de profiter d’un espace extérieur et d’une vue panoramique sur Toulouse. Entièrement à rénover, il offre de multiples possibilités d’aménagement, notamment celle d’ajouter une troisième chambre en transformant l’espace. Une cave est incluse, et un garage dans la résidence est en option moyennant un supplément, idéal pour un stationnement sécurisé. Proche des commerces, transports et écoles, ce bien présente un cadre de vie pratique. Atouts majeurs : appartement traversant très lumineux, vue dégagée, deux balcons, possibilité de garage privatif, cave, potentiel après travaux, et emplacement privilégié dans un quartier dynamique de Toulouse. Prix : 178 200 € hors honoraires, honoraires inclus de 8%, soit 165 000 € hors honoraires, dans une copropriété de 585 lots sans procédure en cours, étiquette énergie D, classe climat D. Estimation annuelle des dépenses énergétiques entre 1100 € et 1530 €.
En résumé
- Vous avez ici un appartement de 70 m² situé au 6e étage sur 8, avec ascenseur, dans une résidence des années 60, avec une vue dégagée sur Toulouse, ce qui garantit luminosité et tranquillité.
- La configuration traversante permet d'optimiser la luminosité et la ventilation, et vous avez la possibilité d’aménager une troisième chambre pour transformer ce T3 en T4, selon vos besoins.
- Deux balcons offrent un espace extérieur agréable, idéal pour profiter de la vue ou simplement vous détendre après une journée.
- En plus de la cave incluse, un garage est disponible dans la résidence en option, pratique pour sécuriser votre stationnement, surtout dans un secteur recherché.
- Le prix est de 178 200 € honoraires inclus, avec un potentiel de valeur accru après travaux, dans une copropriété de 585 lots, sans procedimiento en cours, et une classe énergie D, classe climat D.
Détails
Mis à jour le septembre 13, 2026 à 7:27 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4797342
- Prix: 178 200 €
- Surface du Bien: 70.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 196 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 42 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 100 € - 1 530 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 196
- A+
- A
- B
- C
-
196 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 585
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 178 200 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Toulouse
- Code Postal 31500
- Quartier/Secteur Lapujade - bonnefoy - périole - marengo - la colonne
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
