Maison de village à Cintegabelle de 144 m2 avec jardin exposé sud

Découvrez cette spacieuse maison de village située en plein centre de Cintegabelle, offrant un potentiel d’aménagement remarquable. Idéalement positionnée à proximité immédiate de toutes les commodités, cette bâtisse bénéficie d’un jardin calme exposé plein Sud, une rareté en centre-ville. La maison développe une surface habitable d’environ 144 m2 répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux comprend un grand salon de 28 m2, une cuisine indépendante de plus de 18 m2, ainsi qu’une salle d’eau et de grands dégagements. À l’étage, se trouvent quatre chambres aux superficies confortables allant de 9,50 m2 à 20 m2, une salle de bain et un WC séparé. La structure est saine, avec des planchers en bois d’origine bien conservés, offrant une excellente base de rénovation pour moderniser le bien, le personnaliser selon vos goûts et révéler tout son cachet. Son architecture et ses volumes généreux permettent une division aisée en deux habitations indépendantes, constituant une opportunité idéale pour un investissement locatif, un projet familial ou une opération patrimoniale. La classe énergie est D. Prix de vente : 159 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations ou organiser une visite, je reste à votre disposition. N’hésitez pas à me contacter pour étudier votre projet immobilier.

- Cette maison de village de 144 m2 répartis sur deux niveaux propose un potentiel de rénovation pour la remettre au goût du jour tout en conservant ses éléments d'origine en bois, déjà en bon état.
- Elle possède un jardin exposé Plein Sud, un vrai atout en centre-ville, permettant de profiter du soleil en toute tranquillité.
- Avec quatre chambres allant de 9,50 m2 à 20 m2, un grand salon de 28 m2 et une salle de bain, elle offre un espace confortable pour une famille ou un projet d’investissement locatif.
- Son architecture et ses volumes importants facilitent une division en deux habitations distinctes, ce qui ouvre des opportunités pour un investissement ou une opération patrimoniale.
- Son prix de vente est fixé à 159 000 euros, avec une classe énergétique D, ce qui en fait une belle opportunité à saisir dans cette gamme de prix.