Appartement 2 pièces à Bègles Mairie avec terrasse et parking
Description
Situé à Bègles Mairie, cet appartement de type 2 au premier étage d’une résidence construite en 2011 offre un environnement idéal. La résidence sécurisée avec ascenseur dispose de commerces en rez-de-chaussée, d’un magnifique jardin paysagé accessible à tous les résidents, ainsi que de stationnements vélo et parking en sous-sol. L’appartement parfaitement aménagé comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse de 23 m², une chambre de 12 m² et une salle d’eau avec WC. Il s’ouvre sur une vaste terrasse de 19 m² avec une vue dégagée sur les jardins. Une place de parking en sous-sol complète ce bien, situé à proximité du tram C et F (8 minutes à pied), du bus 73 (3 minutes à pied), des écoles, de l’accès à la rocade et du centre commercial Des Rives d’Arcin. Prix hors honoraires : 150 000 € + honoraires de 8% TTC à la charge de l’acquéreur. La copropriété regroupe 69 lots, aucune procédure en cours, DPE en cours. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces, situé au premier étage d’une résidence construite en 2011, offre une surface habitable de 42 m² avec une terrasse de 19 m², idéal pour profiter d’un espace extérieur sans souci d’entretien.
- La résidence sécurisée avec ascenseur dispose de toutes les commodités : commerces au rez-de-chaussée, jardin paysagé accessible à tous les résidents, stationnements vélo et parking en sous-sol.
- La configuration intérieure est très fonctionnelle, comprenant une pièce de vie de 23 m², une chambre de 12 m², et une salle d’eau avec WC, le tout ouvrant sur la terrasse, ce qui maximise la luminosité et la vue dégagée.
- Son emplacement est stratégique : à seulement 8 minutes à pied des tramways C et F, 3 minutes du bus 73, proche des écoles, facile d’accès à la rocade, et à proximité du centre commercial Des Rives d’Arcin.
- Le prix de vente est fixé à 150 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 8 % TTC à la charge de l’acquéreur, et une copropriété de 69 lots sans procédure en cours, ce qui garantit une transaction sereine.
Détails
Mis à jour le juillet 3, 2026 à 12:04 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4425427
- Prix: 162 000 €
- Orientation: EST-NORD
- Surface du Bien: 42.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2011
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 86 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 18 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 450 € - 660 € (année de référence : 01/01/2026)
- Note actuelle du DPE: 86
- A+
- A
-
86 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 69
Honoraires
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 162 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
